一系列寬免計劃令房協少收2.4億元
房協行政總裁陳欽勉表示，現正檢視經濟數據、居民負擔能力及房協本身的營運安排等因素，以決定租金是否會調整。
陳欽勉又指，一系列寬免計劃令房協少收2.4億元。資料圖片
陳欽勉出席電台節目時表示，房協因應去年的社會運動，以及近期的新冠肺炎疫情，已向合資格商戶提供租金寬免，上月將寬免的幅度由五成擴大至七成半，為期半年。他又指，一系列寬免計劃令房協少收2.4億元，但強調由於今年屬特別經濟情況，有關影響早已計及於房協本年度的財政預算。他又指，房協轄下屋邨租金檢討，早前因應去年底的經濟狀況，延後半年至10月才進行，並指現正檢視經濟數據、居民負擔能力及房協本身的營運安排等因素，以決定租金是否會調整。他亦提到，對於房協豁下居民收入水平較高的乙類屋邨，政府並無為他們代繳租金的租戶，房協亦特別動用自身資源，為居民提供三分二的租金寬免。
另外，經優化後的「未補價資助出售房屋出租計劃」，在上周錄得首宗租務成交個案，是一個位於黃大仙竹園北邨的兩房單位，屬房委會轄下租者置其屋計劃下已出售單位，業主以月租6500元租出。被問到至今只有1宗成交，是否反映計劃反應不理想，他則指，計劃並非要有一定目標數字，而是希望善用現有房屋資源予有需要的人，並指在計劃優化後已滿足租客及業主需要，房協與房委會將於年底再檢視計劃。他又指，計劃由上年底推出後至本周，收到逾300宗業主申請，當中八成半屬房委會物業業主，餘下一成半是房協物業業主。至於租客方面，早前已截止申請，共錄得506份。他又指，有關成交個案原可在農曆新年後處理，但受疫情影響，租客的資格審批工作延至4月才開展，並指相信陸續會有更多租賃成交個案出現。
房協位於沙田乙明邨的全新長者住屋項目「松悦樓」日前舉行竣工典禮，是房協首個採用「組裝合成」興建項目，亦是全港首個以鋼製「組裝合成」興建的長者房屋。
房屋局局長何永賢（右二）及房協主席陳家樂（左）與即將入住「松悦樓」的居民於單位內歡聚暢談。 房協圖片
房屋局局長何永賢主禮表示，房協在超過40年歷史的乙明邨，運用剩餘地積比率興建「松悦樓」，供轄下出租屋邨的全長者寬敞戶申請調遷，以騰出原有單位重新編配予其他有需要家庭，是善用房屋資源的良好示範。
「松悦樓」所有單位均融入長者友善設計及設施，配備高低雙防盜眼、低門檻、圓角的矮身廚櫃、趟門洗手間、坐廁及沐浴間扶手等，並附送電磁爐、抽油煙機和電熱水爐等基本家電。 房協圖片
房協主席陳家樂表示，「松悦樓」有三個特色，除了做到善用房屋資源，所有單位均融入長者友善設計及設施，例如低門檻及扶手等。為鼓勵全長者寬敞戶調遷，房協為合資格的「松悦樓」住戶提供終身免租及免差餉安排。
「松悦樓」是房協首個「組裝合成」建築法（MiC）項目，亦是全港首個以鋼製MiC興建的長者住屋項目。八層MiC住宅只需五個月便完成吊裝。 房協圖片
樓高10層的「松悦樓」，地下和一樓以傳統鋼筋混凝土興建，二至九樓共8層住宅則由鋼製組裝合成組件建成，一梯8伙，64個長者友善及無障礙單位，均配備高低雙防盜眼、低門檻、趟門洗手間等。
「松悦樓」竣工典禮的主禮嘉賓包括房屋局局長何永賢（右四）、房協主席陳家樂（左四）、地政總署署長黎志華（右三）、屋宇署署長余寶美（左三）、沙田民政事務專員余懷誠（右二）、房協行政總裁陳欽勉（左二），以及項目顧問巴馬丹拿建築師有限公司集團董事陳祖聲（右一）和項目總承建商其士集團主席兼董事總經理郭海生（左一）。 房協圖片
「松悦樓」早前共收到100個合資格申請。經電腦抽籤後，已完成單位揀選並全數租出，預計首批住戶可於今年第二季入伙。
