地產
樓價4個月累跌0.8%！
資料圖片
政府最新公佈，本港樓價按月微跌；同期私人住宅租金則連跌8個月，未能扭轉弱勢。
資料圖片
差餉物業估價署數據表示，本港4月私人住宅售價指數報376，按月微跌0.13%，按年則跌4%。
資料圖片
若以面積劃分，1,067平方呎以下的中小型單位樓價指數，按月下跌0.18%；而大型單位樓價指數，則跌0.68%，連跌3個月。
資料圖片
另外，私人住宅租金未能止跌，上月租金指數報180，按月跌1.3%，連跌8個月，累計跌近1成。總結今年首4個月，本港樓價目前累跌0.8%，同期私樓租金更跌5.1%。
差餉物業估價署最新《香港物業報告》公布，去年私人住宅落成量有約1.39萬個單位，按年下跌35%，預測今年及明年的落成量，分別回升至約2.23萬個和2.55萬個單位。當中，九龍城的供應量將佔今年新落成單位26%，元朗則佔16%。
資料圖片
另外，去年底的住宅入住量升12%至約1.57萬個單位。
報告指出，截至去年底，本港私人住宅單位總存量的空置率降至4.1%，按年減少0.3個百分點，相當約5.2萬個單位。
另外，去年底本港合計有4.23萬個中小型單位空置，空置率回落至3.6%。大型單位空置量則升至9867個，空置率升至10%。
資料圖片(圖片來源:星島日報)
報告指，展望未來外圍環境複雜，但隨着內地經濟穩步增長，加上政府加大力度吸引和留住資本、企業和人才，並推出一系列盛事活動，以及中央政府支持擴大個人遊計劃，預計這些正面發展將帶動和惠及整體樓市。
