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租抵過買？
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本港樓價指數逐步走出疫情陰霾，差估署最新數據顯示，5月份私人住宅樓價指數按月回升，最新報384.8點。若計及首5個月，樓價累升近1.5%。
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當中，中小型單位(100平方米以下)售價指數按月升1.92%，首5個月累升約1.4%。
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至於，大單位(100平方米或以上)售價指數亦按月升1.55%，總結今年首5個月，指數微升約0.5%。
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另一方面，本港租金連跌9個月，5月份租金指數跌至177.7點，按月跌幅約1.17%，首5個月租金指數已累跌6.3%。
差餉物業估價署最新《香港物業報告》公布，去年私人住宅落成量有約1.39萬個單位，按年下跌35%，預測今年及明年的落成量，分別回升至約2.23萬個和2.55萬個單位。當中，九龍城的供應量將佔今年新落成單位26%，元朗則佔16%。
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另外，去年底的住宅入住量升12%至約1.57萬個單位。
報告指出，截至去年底，本港私人住宅單位總存量的空置率降至4.1%，按年減少0.3個百分點，相當約5.2萬個單位。
另外，去年底本港合計有4.23萬個中小型單位空置，空置率回落至3.6%。大型單位空置量則升至9867個，空置率升至10%。
資料圖片(圖片來源:星島日報)
報告指，展望未來外圍環境複雜，但隨着內地經濟穩步增長，加上政府加大力度吸引和留住資本、企業和人才，並推出一系列盛事活動，以及中央政府支持擴大個人遊計劃，預計這些正面發展將帶動和惠及整體樓市。
