疫下睇好樓市 逾1成受訪市民指現時為入市極好時機

疫情未影響港人置業慾望~

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花旗銀行公布置業意向調查報告，結果顯示，逾1成受訪市民認為現時屬好或極好的置業時機，按季微升1個百分點，比例仍是近9年以來最高。

花旗銀行於今年6月就2020年第二季新型冠狀病毒肺炎對市民置業意向的影響作調查，探討市民於疫情發展下抱持的置業取態和看法。

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就樓市走勢方面，季內認為未來12個月樓價上升的人數比例按季增加一倍，佔33%，預期樓價下跌的人數亦顯著減少，由首季的57%降至33%。而近兩季整體置業意欲有所回升，季內更有超過5分之1的受訪者表示有興趣置業。

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第二季受訪者回應疫情對大眾樓市的影響，比起首季受訪者的反應為輕，受訪者預期疫情影響下年底樓價將與年初相若，而疫情對樓價的打擊最多只有5%。

花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示，調查結果顯示，市民在第二季開始重拾置業信心，整體樓市氣氛好轉，建議有意置業的市民全面評估個人的財務狀況，選擇最能切合個人所需的按揭計劃。

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花旗銀行6月委託香港大學社會科學研究中心，以隨機抽樣電話訪問形式，在6月訪問超過500名香港市民。

房屋局數據顯示，本港未來3至4年私人住宅一手潛在供應增至11.2萬個單位，再創新高，按季增加3000個。

當中，貨尾單位2.1萬個，未售樓花7.2萬個，已批出土地上可隨時動工單位1.9萬個，全部都有增加。

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另外，今年首季一手樓施工量4300個，按年升約87%，按季跌約22%。首季落成量5000個，按年跌逾26%，按季升近32%。