房協單位改裝W形聚水器「隔毒」

房協逐漸於屋邨內部。

房協於疫情下提升多項出租屋邨設施，包括改良渠管系統，房協總經理（物業保養）陳偉鳴表示，房協正逐漸於屋邨內部，為單位的廁所及廚房地台排水管改裝W形聚水器，達致自動補水效果，方便居民不用自行注水，解決U形聚水器有機會乾涸的問題；房協同時在電梯大堂安裝電梯按鈕自動感應器等，推動免觸式生活，加强抗疫功能。他稱，房協積極提升屋邨內衞生設施，上述多項系統提升服務，合共預算約2000萬元。

房協正逐漸於屋邨內部，為單位的廁所及廚房地台排水管改裝W形聚水器。資料圖片

陳偉鳴表示，房協現有出租屋邨均以U形聚水器作為排水渠管的隔氣設備，去年開始計畫逐步為單位的廁所及廚房地台排水管，改裝W形聚水器，達致自動補水效果，方便居民不用自行注水，解決U形聚水器有機會乾涸的問題。

家維邨。資料圖片

陳偉鳴稱，房協由去年11月開始展開工程，首階段於健康村一期及祖堯邨安裝W形聚水器，直至本年1月已為約300個單位完成安裝，並將陸續按需要及在技術可行的情況下推展至全部出租屋邨，初步評估約一萬個單位在技術上是可行。他亦指，房協將於日後落成的出租屋邨大廈採用W形聚水器，包括即將入伙的明華大廈（第一期）的重建單位。

乙明邨。資料圖片

除了改良渠管外，房協亦從居民日常生活入手。陳偉鳴稱，已於所有屋邨及長者房屋的大廈閘門，加裝八達通/智能卡識別系統，取代用手按鍵輸入密碼的方式，相關工程已於去年年中完成，涉及約110多幢大廈。他稱，房協將於屋邨及長者房屋的主電梯大堂及穿梭電梯大堂，安裝電梯按鈕自動感應器，讓居民可以隔空按掣，目前已於家維邨完成安裝，今季會推展至觀塘花園大廈及乙明邨部分樓宇，以及明華大廈（第一期）的新重建大樓，預計今年內為全部屋邨完成安裝。

陳偉鳴表示，房協正逐漸於屋邨內部，為單位的廁所及廚房地台排水管改裝W形聚水器。

房協位於沙田乙明邨的全新長者住屋項目「松悦樓」日前舉行竣工典禮，是房協首個採用「組裝合成」興建項目，亦是全港首個以鋼製「組裝合成」興建的長者房屋。

房屋局局長何永賢（右二）及房協主席陳家樂（左）與即將入住「松悦樓」的居民於單位內歡聚暢談。 房協圖片

房屋局局長何永賢主禮表示，房協在超過40年歷史的乙明邨，運用剩餘地積比率興建「松悦樓」，供轄下出租屋邨的全長者寬敞戶申請調遷，以騰出原有單位重新編配予其他有需要家庭，是善用房屋資源的良好示範。

「松悦樓」所有單位均融入長者友善設計及設施，配備高低雙防盜眼、低門檻、圓角的矮身廚櫃、趟門洗手間、坐廁及沐浴間扶手等，並附送電磁爐、抽油煙機和電熱水爐等基本家電。 房協圖片

房協主席陳家樂表示，「松悦樓」有三個特色，除了做到善用房屋資源，所有單位均融入長者友善設計及設施，例如低門檻及扶手等。為鼓勵全長者寬敞戶調遷，房協為合資格的「松悦樓」住戶提供終身免租及免差餉安排。

「松悦樓」是房協首個「組裝合成」建築法（MiC）項目，亦是全港首個以鋼製MiC興建的長者住屋項目。八層MiC住宅只需五個月便完成吊裝。 房協圖片

樓高10層的「松悦樓」，地下和一樓以傳統鋼筋混凝土興建，二至九樓共8層住宅則由鋼製組裝合成組件建成，一梯8伙，64個長者友善及無障礙單位，均配備高低雙防盜眼、低門檻、趟門洗手間等。

「松悦樓」竣工典禮的主禮嘉賓包括房屋局局長何永賢（右四）、房協主席陳家樂（左四）、地政總署署長黎志華（右三）、屋宇署署長余寶美（左三）、沙田民政事務專員余懷誠（右二）、房協行政總裁陳欽勉（左二），以及項目顧問巴馬丹拿建築師有限公司集團董事陳祖聲（右一）和項目總承建商其士集團主席兼董事總經理郭海生（左一）。 房協圖片

「松悦樓」早前共收到100個合資格申請。經電腦抽籤後，已完成單位揀選並全數租出，預計首批住戶可於今年第二季入伙。