香港樓價連續11年全球最難負擔 不吃不喝20.7年才可買樓

承受不起！

海外智庫Urban Reform Institute及Frontier Centre for Public Policy發表全球住屋負擔的報告，香港連續第11年成為全球最負擔不起的住宅市場，樓價中位數對家庭收入中位數比率為20.7倍，即相當於不吃不喝20.7年才能置業，超過加拿大溫哥華、澳洲雪梨和紐西蘭奧克蘭。

報告涵蓋92個城市，有36個地區的房屋市場被評為「嚴重難以負擔」，報告指，去年收入下跌加上樓價上升，導致大部分城市住屋更難以負擔。

頭10大住屋難以負擔的城市，主要由於疫情令貧富差差距擴大所致。除了首位的香港，溫哥華為全球最難負擔房地產市場第2位，樓價中位數至家庭收入比率升至13倍；悉尼及奧克蘭分別位居全球第3位及第4位。

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只有4個市場住屋被評為可負擔，分別是美國匹茲堡、羅徹斯特、水牛城及聖路易斯。

本港樓連續第11年被海外智庫評為最難負擔。資料圖片

房屋局數據顯示，本港未來3至4年私人住宅一手潛在供應增至11.2萬個單位，再創新高，按季增加3000個。

當中，貨尾單位2.1萬個，未售樓花7.2萬個，已批出土地上可隨時動工單位1.9萬個，全部都有增加。

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另外，今年首季一手樓施工量4300個，按年升約87%，按季跌約22%。首季落成量5000個，按年跌逾26%，按季升近32%。