藍地增建住宅遭拒 新地關聯公司司法覆核被駁回

新鴻基地產關聯公司前年申請改劃屯門藍地亦園土地，冀放寬地積比率及擴大地盤範圍，以興建更多私樓住宅單位，但城規會指該地段的公營房屋發展可行性評估尚未完成，故否決其改劃申請。

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公司去年入稟高等法院申請司法覆核，欲推翻城規會的決定。法官周家明今頒布書面判詞，認為涉事公司的申請理由無一成立，亦無任何理據支持，故駁回公司的司法覆核申請，下令公司須向城規會支付訟費。

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本案申請人為仲英有限公司，答辯人為城規會。申請方認為城規會偏袒公屋計劃，又認為土木工程拓展署為相關地段進行的可行性評估仍在初步階段，城規會不應列入考慮因素，而法官周家明在判詞中指出，該可行性評估早於2014年起開始策劃有關地段是否興建公營房屋等事宜，故城規會有權把它列入主要的考慮因素，否決申請方的改劃申請。城規會當年指申請方未能證明其建議在實行時，不會對有關地段的食水供應、交通情況及考古學價值造成負面影響，周官同意城規會在處理申請方的改劃申請時應考慮食水供應等不同情況，而食水供應亦非輕微的技術性問題。

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新地發言人表示，對判決深感失望，將會研究判詞以決定下一步行動，又指新地一直因應社會和市場的需要，努力加快興建切合市場需要的優質私人住宅項目。面對嚴峻的土地和房屋短缺問題，新地認為公私營房屋應要「雙軌並行」才可完善房屋階梯，滿足不同的住屋需求。按目前的規劃政策，政府在進行規劃研究時，不少私人發展申請也被凍結，這實與加快房屋供應的方向背道而馳。

新地關聯公司司法覆核城規會否決藍地增建住宅的申請，惟遭法官駁回。

政府公布，行政長官委任6名官方及24名非官方人士為新一屆城市規劃委員會的成員，任期兩年，由本月1日起至2026年3月31日，其中10名非官方成員是新任成員。

城規會網頁

發展局常任秘書長（規劃及地政）繼續擔任城規會主席。資深委員廖凌康獲委任為副主席。城規會成員亦會分别出任該會轄下兩個規劃小組委員會，即都會規劃小組委員會和鄉郊及新市鎮規劃小組委員會的成員。

發展局局長甯漢豪表示，非官方成員來自不同背景，具有不同範疇的專業知識及豐富經驗，定可協助城規會履行法定職能。