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差估署公布，8月私人住宅售價指數報397.1，按月下跌0.15%，按年則上升3.95%。
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香港樓價輕微回落，據差估署最新公布數據顯示，8月樓價指數為397.1，終止連續7個月的升勢，按月回落0.15%，惟仍在高位徘徊。今年以來樓價累計上升4.52%。
差估署公布8月租金指數，則按月升1.5%，報182.2，今年以來，私樓租金上升近3.2%，而面積431平方呎以下的細單位租金按月升1.8%。
今年以來樓價累計上升4.52%。
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差估署公布8月租金指數，按月升1.5%，報182.2。
8月樓價指數按月跌0.15%。 資料圖片
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本港截至3月底負資產住宅按揭貸款有32073宗，創20年新高，較去年底增加27%。
金管局發言人回應傳媒查詢時指出，今年首兩個月樓價下跌2.8%，即使3月住宅樓價回升1.1%，最新的負資產宗數尚未完全反映3月樓價變化。另外，負資產個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款，以及按揭保險計劃下貸款，按揭成數一般較高，當中以按揭保險計劃下貸款比例較大。
金管局。資料圖片
發言人指出，按保計劃原意是按風險為本原則幫助市民置業。計劃對申請人還款能力有嚴謹要求，需要符合特定資格，包括以50%為上限的供款與入息比率。如果要敘造超過八成樓價的按揭保險，按保計劃對申請人更設有額外要求，包括必須是首次置業及固定受薪人士。
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發言人重申，銀行業住宅按揭貸款資產質素維持良好。3月底整體按揭貸款拖欠比率0.09%，負資產個案拖欠比率0.06%，反映絕大部份按揭貸款借款人都能如期還款，銀行按揭業務風險可控。
