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希慎:香港寫字樓租金持續有下行壓力

錢財事

希慎:香港寫字樓租金持續有下行壓力
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希慎:香港寫字樓租金持續有下行壓力

2023年08月10日 16:13 最後更新:16:49

希慎興業(00014)上半年商舖營業額跌約10%至7.6億元,因優化工程令平均約11%的商舖樓面關閉。寫字樓營業額約7.5億元,下跌約8%。

圖片來源:希慎興業官網

圖片來源:希慎興業官網

執行董事及首席營運總監呂幹威表示,遊客數量正逐步恢復,消費正慢慢增長,雖然仍未回復到2018、2019年水平,但趨勢持續向上,預期在交通、航班、運力和簽證等方面提速下,下半年遊客銷售額將有所提升。

首席財務總監及公司秘書賀樹人表示,香港寫字樓租金持續有下行壓力,集團上半年續租租金水平向下,新簽租約租金較舊約有低雙位數跌幅,與市場情況相若,集團會致力維持合理續租率及出租率。

圖片來源:希慎興業官網

圖片來源:希慎興業官網

呂幹威補充,寫字樓租客與集團屬長期合作關係,會透過盡早洽談租約以提升續租率。他又指,除了寫字樓需求,集團項目同時兼顧零售及半零售需求,亦有利出租率表現。

另外,集團表示,未來18個月內只有不到5%的總債務到期,因此沒有重大的再融資壓力。截至6月底,集團平均債務到期期限為4.8年。

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人行逆回購20億人民幣 縮量續做1000億MLF 利率不變

2024年04月15日 09:47 最後更新:10:00

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另外,人行進行1000億元1年期中期借貸便利(MLF)操作, 利率維持2.5厘不變。本月MLF操作規模較到期量低700億元,連續第二個月縮量續做。

據外電統計,因MLF錯位到期,公開市場單日全口徑淨投放980億元。

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