粉嶺、元朗村屋業主不遵從清拆令 被罰共逾16萬元

兩名業主由於不遵從根據《建築物條例》（第123章）發出的清拆令，上月分別於粉嶺裁判法院及屯門裁判法院被定罪及判罰款共逾16萬元。

第一宗個䅁涉及粉嶺永寧圍一幢四層高的僭建村屋（包括一層地庫及三層高上蓋）及一個位於該村屋天台上約60平方米的僭建物。由於有關屋宇不會獲得地政總署發出的豁免證明書，不屬《建築物條例（新界適用）條例》（第121章）的新界豁免管制屋宇。而有關僭建物並無事先獲得屋宇署的批准及同意，屋宇署遂根據《建築物條例》第24（1）條向有關業主發出兩張清拆令。

粉嶺裁判法院。資料圖片

由於該業主沒有履行清拆令，故遭屋宇署提出檢控，並於上月26日在粉嶺裁判法院被定罪，有關業主在法庭求情時表示會安排所需的清拆工程，最終該業主被判罰款合共7萬6190元。

第二宗個案涉及位於元朗新慶村一幢村屋天台上一個面積約30平方米的僭建物。有關僭建物並無事先獲得屋宇署的批准及同意，屋宇署遂根據《建築物條例》第24（1）條向有關業主發出清拆令。

由於有關業主沒有履行清拆令，故遭屋宇署提出檢控，並於上月22日在屯門裁判法院被定罪及罰款8萬8460元。

屯門裁判法院。資料圖片

屋宇署表示，僭建物可導致嚴重後果，業主必須盡快遵從清拆令。對於未有遵從清拆令的業主，屋宇署會繼續採取執法行動，包括提出檢控，以保障樓宇安全。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

根據《建築物條例》，任何人無合理辯解而沒有遵從清拆令是嚴重罪行，一經定罪，最高可處罰款二十萬元及監禁一年，及可就罪行持續的每一天，另處罰款二萬元。　

屋宇署表示，截至本月中旬，已向屯門蟠龍半島20間獨立屋業主發出清拆令，着令清拆有關僭建物及糾正違規地盤平整工程，相關清拆令亦已送交土地註冊處「釘契」。另外，署方已向其中4間獨立屋的業主進行檢控。

有線新聞截圖

屋宇署回覆查詢表示，過去曾因應舉報，就屋苑個別獨立屋的僭建工程及違規地盤平整工程發出清拆令，並向未有遵辦的業主提出檢控。但航拍照片顯示，屋苑內仍有其他獨立屋涉及僭建、違規地盤平整工程和非法佔用政府土地，因此屋宇署及地政總署決定鎖定此屋苑的沿海或近斜坡獨立屋並展開行動。

有線新聞截圖

發言人說會繼續聯同地政總署進行聯合行動，並會分批向餘下有違規情況的獨立屋業主發出清拆令，以及跟進已發出清拆令的遵辦情況。