何永賢﹕房委會積極考慮 租置屋邨租戶公眾地方干犯不當行為 納入扣分制

房屋局局長何永賢表示，房委會積極考慮，租置屋邨租戶在公眾地方干犯不當行為納入扣分制。

公屋的公眾范圍。（資料圖片）

何永賢在立法會回覆議員顏汶羽提問時表示，現時39個租置屋邨中有約3萬多戶公屋租戶，過去5年，每年租置屋邨公屋租戶被扣分的個案，主要包括不讓房委會職員或授權的人士進入單位進行維修檢查及施工、在單位內飼養動物、在單位內積存大量垃圾造成衞生滋擾等。

房委會據報積極考慮租置屋邨公眾地方干犯不當行為納入扣分制。（資料圖片）

何永賢說，當中有一宗個案涉因租戶在單位內積存大量垃圾被扣7分3次，而被終止租約及收回單位。對於議員建議將租戶於租置屋邨公眾地方干犯不當行為納入扣分制一部分，房委會會積極考慮，並將與法團及物管公司研究相關細節，目標於明年第二季向房委會資助房屋小組提出具體建議。

香港公屋。（Getty圖片）

她表示，過去5年，房委會接獲有關在租置屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴及查詢大概有800宗。房屋署已向法團及物管公司反映相關投訴，並請他們跟進處理，如法團或物管公司指有租戶於公眾地方干犯不當行為，房屋署會約見租戶要求糾正，租戶不合作會被發給警告信，嚴重者甚或會被終止租約。

房屋局局長何永賢。（何永賢Facebook）

位於柴灣的首個私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」項目流標，房屋局局長何永賢說，上星期五收到一間公司入標，但入標價錢與地政總署的底價有距離，因此不批出招標，她相信流標是與整體環球經濟仍受制於高息影響有關。

「樂建居」。政府新聞網圖片

何永賢在電台節目表示，原本估計6月中息率會下調，但結果沒有發生，現在又估算會否到年尾開始減息，這些變數都會影響曾表示有興趣的發展商，在計數時的考慮，因為「樂建居」屬資助房屋，有條款要求賣樓時需提供折扣。

何永賢

何永賢說，聽到社會不同意見，例如可否調整發展商售樓須提供六五折的水平、要求一次過賣樓會否令資金流造成負擔等，當局會一籃子考慮這些意見並作檢討。至於何時完成檢討或再推出計劃，何永賢說，暫時不會定出一個日子，強調需要因時制宜。

她說，資助房屋的火車頭仍然是房屋署，今次流標的柴灣項目規模相對細，只有大約700個單位，因此不會影響資助房屋的供應，當局未來幾年仍可平均維持每年提供約7000個居屋單位。