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Bal Residence首推兩房單位及推出限量優惠 個別單位減幅達 21%

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Bal Residence首推兩房單位及推出限量優惠 個別單位減幅達 21%
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Bal Residence首推兩房單位及推出限量優惠 個別單位減幅達 21%

2023年11月24日 12:25 最後更新:12:25

麗新發展及市建局發展項目「Bal Residence」,首推兩房單位及推出限量優惠,個別單位減幅達 21%。

由麗新發展有限公司連同市區重建局攜手合作發展,位於觀塘恆安街 18 號之住宅項目「Bal Residence」(「發展項目」)為慶祝項目入伙紙已於 10 月批出及回應市場需求,即日更新價單第 1B 號至第 1C 號,及推出新價單第 2 號,首度提供兩房單位及限量優惠,最新兩張價單合共 10 個單位的折實售價低於 500 萬。發展項目滿意紙預計於來年 3 月批出。

影音世界。

影音世界。

發展商因應市況公布價單第 1C 號,其中 18 個單位將以超荀價發售,當中部份單位折實售價對比價單第 1 號累積下調幅度高達 21%。扣除最高共 11.75%折扣後,一房單位折實售價由$4,747,900起,折實呎價由$13,923起。對比九龍區一手二手市場,均屬超荀價格,投資自用,機會難求。除此之外,發展商更會送出分別價值$8,000 之家電禮券及 Lai Sun Dining 米芝蓮星級餐飲禮券作為業主入伙賀禮。

童趣天地。

童趣天地。

發展商同日公布價單第 2 號,新推出共 27 個單位,包括首次推售的高層兩房單位戶型,實用面積為 489 平方呎,兩房兩套,配合無走廊設計,實用性十足。單位位處於發展項目 27 樓高層,景觀開揚,盡享山景。

影遊列國。

影遊列國。

Bal Residence 已於 10 月獲批入伙紙,26 樓現樓單位已開放予公眾參觀,其中4 個單位配合裝修主題擺放各式傢俬,讓準買家可於現場親身感受單位的實用及靈活性。為方便各準買家參觀現樓單位,發展商特設專車接送往返鱷魚恤中心及Bal Residence 現樓。新價單將於本周日(2023 年 11 月 26 日)生效,並同日於恆安街 18 號 Bal Residence 1 號及 2 號舖以先到先得形式發售。

鐘錶之家。

鐘錶之家。

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市建局:強制驗樓資助計劃4月結束 推出全新「預防性維修資助」

2024年01月07日 11:45 最後更新:15:55

市建區將推出全新的「預防性維修」資助計劃,資助大廈法團聘請認可人士為大廈公用地方設施,參照範本制作保養手冊。

市建局表示,將於今年4月1日起,結束「強制驗樓資助計劃」、「家居維修免息貸款」及「籌組業主立案法團資助」三項計劃,並已預留足夠時間處理尚待審批的申請個案,以及發放相關的資助款額。

示意圖片

示意圖片

市建局行政總監韋志成在網誌表示,隨著政府推出「樓宇更新大行動2.0」,為自住業主提供首次驗樓費用資助,「強制驗樓資助計劃」在2018年後的需求明顯減少。

市建區又將推出一項全新的「預防性維修」資助計劃,推動業主由以往「見爛補爛」的維修模式,逐步邁向「預防性維修」的新概念,並已率先在其自行發展的「煥然懿居第三期」「首置」項目作試點,在制定大廈公契階段加入條款,要求業主為樓宇制訂定期檢驗及維修保養計劃。

(圖片來源:星島日報)

(圖片來源:星島日報)

在「預防性維修」資助計劃下,市建局會資助大廈法團聘請認可人士為大廈公用地方設施,參照範本制作保養手冊,資助金額為編制樓宇保養手冊費用的百分之50,並按大廈單位數目釐定金額上限,20個單位或以下,資助額最多1.5萬元,50個單位或以上的申請則最多可獲3萬元資助。

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