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分析料今年本港樓價跌約7% 憂更多物業陷負資產邊緣

社會事

分析料今年本港樓價跌約7% 憂更多物業陷負資產邊緣
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分析料今年本港樓價跌約7% 憂更多物業陷負資產邊緣

2023年11月28日 14:32 最後更新:15:26

差餉物業估價署數據顯示,上月私人住宅售價指數按月跌2.2%,連跌6個月。今年首10個月累計跌約4%。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

資料圖片(圖片來源:星島日報)

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,政府修訂數據後,8至10月樓價單月都跌逾2%,形容樓價跌勢較急,新盤低價開售影響二手樓價表現。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

資料圖片(圖片來源:星島日報)

他認為,施政報告為樓市減辣,對成交量有一定刺激作用,但對樓價幫助不大。他預料,今季樓價跌約5%,全年跌約7%。今年租金估計升6%至7%,由於專才來港帶動租務需求。

陳海潮又提到,樓價較2021年9月的歷史高位累計跌逾19%,亦即當年承造8成按揭的物業陷入負資產邊緣。他認為,樓市辣招應再作檢討,並修訂撤辣方案,以防樓價急跌帶來更多負資產,並拖累整體經濟。

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陳茂波今早11時發表財政預算案 下午3時政府總部舉行記者會

2024年02月28日 06:09 最後更新:06:20

財政司司長陳茂波將於今早11時,發表新一份《財政預算案》,演辭及有關資料會在預算案的網頁同步發放,市民可在網上瀏覽及收看直播。

演辭文本及摘要單張,將於民政事務總署轄下20個民政諮詢中心,指定的政府辦公大樓、公共圖書館以及公共屋邨商場等地方派發。

陳茂波在立法會發表預算案後,下午3時會在政府總部舉行記者會,晚上7時半將出席由電視台聯合製作的《財政預算案論壇》。

另外,陳茂波會在星期四早上8時,將出席預算案聯合電台節目《財政司司長熱線》。

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