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消息:公屋輪候時間延長 主要因麗瑤邨和富蝶邨延遲編配影響

社會事

消息:公屋輪候時間延長 主要因麗瑤邨和富蝶邨延遲編配影響
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消息:公屋輪候時間延長 主要因麗瑤邨和富蝶邨延遲編配影響

2023年11月30日 21:08 最後更新:22:35

房委會公布,截至今年9月底,公屋一般申請者平均輪候時間為5.6年,較6月底上升0.3年,當中長者一人申請者平均輪候時間維持3.9年。消息指,輪候時間延長,主要受葵涌麗瑤邨及大埔富蝶邨兩個公屋項目,合共5700個單位延遲編配影響。

資料圖片

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消息指,這兩個項目按原定計劃本應已落成,但由於負責項目的承建商「精進建築有限公司」一度被勞工處要求停工,導致工程延誤,影響興建進度。

團結香港基金土地及房屋政策研究員梁躍昊認為,當局需要努力維持公營房屋穩定增量的步伐及避免落成延誤,特別是配合今年《施政報告》新提出的鼓勵生育政策,包括公屋「家有初生優先配屋計劃」所帶來的額外需求,避免供應增加和輪候時間縮短的趨勢被「打回原形」。

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立法會房屋事務委員會副主席梁文廣表示,房屋署公開輪候公屋資料欠透明度,建議應公布撇除「長者一人申請者」後的其他「一般家庭」申請者的平均輪候時間,上載於網頁供公眾參考。

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房委會3月起延長按揭保證期 居屋第二市場按揭保證期延長至最長50年

2024年02月23日 19:21 最後更新:21:14

房委會下月起,放寬居屋第二市場計劃下資助出售單位的按揭安排,會延長第二市場計劃出售的資助出售單位最長按揭保證期及還款期,安排將適用於推行日期當日或之後用作購買在第二市場計劃出售的居屋、綠置居、租置計劃單位而提取的新按揭貸款。

房委會發言人表示,下月1日起,居屋或綠置居單位的按揭保證期將由最長30年延長至最長50年;而租置計劃單位則由最長25年延長至最長50年。在首40年,房委會會為綠表和白表申請者,向參與財務機構提供單位估值或買價,分別為最高9成半和9成按揭貸款保證。在第40年以後至第50年,則就按揭貸款提供最高為單位估值或買價8成的按揭貸款保證。假如資助出售單位買家,所需的按揭成數為8成以上,可向參與財務機構查詢是否需要申請及參加香港按證保險公司的按揭保險計劃。

房委會已與按證保險公司達成協議,按證保險公司會讓第二市場計劃下,資助出售單位綠表和白表申請者申請按揭保險計劃,分別取得最高9成半和9成按揭貸款。

另外,在第二市場計劃出售的居屋,綠置居或租置計劃單位的按揭還款期,將由最長25年延長至30年。

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