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外來人才印花稅「先免後徵」收132申請 政府指對吸引人才留港成效顯著

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外來人才印花稅「先免後徵」收132申請 政府指對吸引人才留港成效顯著
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外來人才印花稅「先免後徵」收132申請 政府指對吸引人才留港成效顯著

2023年12月02日 11:05 最後更新:11:49

特首在施政報告中宣布調整住宅物業需求管理措施,當中包括為外來人才的置業印花稅實施「先免後徵」,過去的政策是「先徵後退」, 但被指對外來人才買樓帶來額外負擔。故政府從善如流, 改為「先免後徵」。

早前在立法會進行有關條例草案審議時,議員黃錦輝問外來人才買樓後如果沒有留港7年,入境處會否主動通知稅務局徵收稅款。房屋局局長何永賢指條例訂定訂立9年年期讓人才留港成為永久居民,入境處會注意名單,9年期滿發現未留港7年的人才,會啟動機制通知稅局,引用條例,令他們在30日內,繳交稅款。

房屋局局長何永賢。

房屋局局長何永賢。

「先免後徵」機制可以減低外來人才來港置業時的起始成本,有助進一步吸引和挽留世界各地的人才,為香港的發展注入動能。
按特區政府的數字,截至今年11月24日,即「先免後徵」措施實施後一個月,稅務局已收到132宗「先免後徵」的申請個案。政府認為上述申請數字反映經優化的「先免後徵」安排深受外來人才歡迎,以及措施在便利外來人才在港置業和吸引外來人才留港發展方面有顯著成效。

高人話,香港人才缺乏,要大力吸納。香港樓價物高昻,外來人才到港,住屋成本是一大難題。改為「先免後徵」之後,可以減少外來人才買樓開支,是一項德政。




Ariel

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

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前大摩要員羅奇「補鑊」 闡釋「香港玩完論」只是「警醒」

2024年02月27日 14:16 最後更新:14:21

前摩根士丹利經濟學家羅奇在英國《金融時報》撰文,稱「香港玩完」,引起不少議論。可能爭議太大,羅奇再發言「補鑊」。

羅奇。

羅奇。

羅奇今天他在《南華早報》以「警醒,不是『玩完』」為題,進一步解釋自己的論點。

《南華早報》相關報道。

《南華早報》相關報道。

羅奇早前在《金融時報》撰文稱自己「很痛苦地要說香港已玩完」,今天他在《南華早報》說,沒有國家、經濟體或城市可以真的「玩完」,他在《金融時報》文章的標題,更多是對香港的警號,香港一直以來以世界級亞洲城市、往中國的門戶、精英匯集的經濟體之一、及遵行佛利民自由市場原則為榮。

他在《金融時報》提出3個原因,闡釋為何說「香港玩完」: 1. 2019年社會運動後政治自主明顯喪失 ; 2. 內地經濟曠日持久的疲軟,導至香港經濟下滑 ; 及3. 中美衝突,逼使香港在東亞的貿易夥伴要選擇靠哪邊。

羅奇對《南華早報》說,不少人迅速反駁他的論點,而且反應激烈,卻很少人認真對待提及的3個原因,相反,很多人強調香港長期以來具韌性,似乎具備與生俱來的能力,每次面對生存威脅都可以絕處逢生。「說到底,香港經過1967年暴動、亞洲金融風暴、沙士、新冠肺炎 ; 人們問為甚麼這次就不能預期香港如以往鳳凰浴火重生? 我上面提出的論點,正是回應這問題。」羅奇說。

他表示,這次香港若要有回應的韌性,需要新的政治和經濟政策自主,而這看來高度不可能。

若內地經濟迅速反彈,他認為這肯定有幫助,不過考慮及內地一直存在的結構問題,這個可能性很低,這些結構問題包括人口結構逆風、生產力疲弱、房地產市場將持續多年的洗牌、如日本的債務問題,他也看不到中美關係有上帝打救,減輕美國大搞「友岸合作」(friendshoring)對香港造成的貿易流失壓力。

羅奇說,保持韌性通常需要新的發展,香港作為生產總值達2萬億美元的大灣區的支柱城市,肯定是新的發展可能,然而,區內還有如深圳、廣州同等充滿活力的城市,從這角度看來,香港有成為「 只是另一中國大城市」的風險。

羅奇也提及政治方面的問題,他質疑,香港通過國安法,及設立針對反對派的國安法庭,在法律力量一直強大的情況下,香港能否維持韌性,羅奇又提及行政會議召集人葉劉淑儀,稱葉劉淑儀說他對香港的印象是根據他在港居住的時間(2007年至2012),事實上他去年來港3次,因而寫了在《金融時報》的文章。

羅奇說,令他最感困擾的,是過去幾年他許多好朋友都離開香港,公司只做現有業務,不少都在討論應急方案,減少在香港的投資,人才流失的危機很真實。沒有人才,就沒有動力,雖然他認識的圈子仍在香港,但談及香港的未來就如籠罩著烏雲,香港以往最明顯的特性、最大的資產 : 活力和毫無保留的樂觀,現已大為削弱。

他說,注意到恒生指數回到1997年7月回歸時,很多人很快就指出自《金融時報》文章刊出後,恒指在9個交易天內升了6天,但羅奇問:「這是死貓彈? 還是之前所發生的一切都只是噩夢?」

最後羅奇引述已故美國民權領袖John Lewis,一生以「好景下的麻煩」為名發動抗議行動,他希望對香港的警醒警告,發揮相同的作用。

高人話,羅奇說的問題,新加坡大都存在,新加坡有更嚴的國安法,不知他會否覺得新加坡也要死呢?

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