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陳啟宗稱依靠房地產致富已較難見效 土地供應增或令樓價升值縮小

香港電台

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陳啟宗稱依靠房地產致富已較難見效 土地供應增或令樓價升值縮小

2023年12月03日 08:58 最後更新:10:20

恒隆地產董事長陳啟宗說,以往數十年來,本港土地永遠不足夠,單位價格非常高,造就很多富有的人,但認為在未來數年,本港很可能有足夠土地供應,因此整個市場正在改變,要非常審慎。他指出,回歸以來多任政府增加土地供應,而疫情後經濟放緩,造成雙重打擊,市況不太景氣,樓價無法上升,只能橫行甚至微降。

陳啟宗在本台電視節目《與CEO對話20年》說,本港土地供應增加,對社會整體是好事,亦有利未置業人士,但個人來看就未必是好事,從前依靠房地產致富的方法已較難見效,亦未必有利已置業人士,因樓價升值能力可能縮小。

陳啟宗表示,中美關係的博弈絕對會影響全世界,香港並不可能獨善其身。他說金融業屬本港主要產業,形容如果美國不打擊本港金融就不是美國,因此香港目前要如何自保金融產業是極大的議題。他指出,很難看到香港官員思維較廣,如沒有廣度,對很多事情就沒有意識。

陳啟宗表示,地緣政治今天已成為最大的風險,他對中美關係短線持悲觀態度,但不認為長遠會發生太嚴重情況,反而中東很可能取代中美關係,成為世界上最敏感和最難處理的地域。他指出,俄羅斯因俄烏戰爭而被迫向東看,而俄羅斯是單一行業經濟體,依靠能源行業,而當生產能源的地方陷於混亂,能源價格就會上升,因此擔心俄羅斯早晚會染指中東。

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教育局就科學課程框架向小學發通函 明辦簡介會充講解內容

2024年03月05日 12:47 最後更新:13:00

教育局向全港小學發通函,局方已上載《科學﹙小一至小六﹚課程框架》定稿。當中提出,紙筆評估只是眾多評估方式的其中一種,小學科學評估不應局限於此,尤其是在小一及小二,學校應盡量避免採用紙筆考試的形式評核學生的學習表現,為學生創造空間,減輕學生的學業壓力;同時騰出更多時間,讓學生進行科學探究或實地考察,培養學生的好奇心和探究精神。

去年10月發表的《施政報告》提出,進一步在中小學大力推動STEAM教育,包括開設小學科學科。有關定稿指出,學校適宜因應不同的評估重點及目的,配合學生的認知能力發展,採用多元化的評估方式。教師可參考以適用於本課程的評估方式包括教師提問、口頭匯報、工程模型或產品設計、科學日誌、學習歷程檔案、專題研習等。

定稿又指,小學科學課程有兩個貫穿整個課程的課程重點,包括「科學探究」和「工程設計與創新」,前者強調讓學生就一些自然現象或事物提出問題,通過運用科學的方法進行探究,尋求答案和發現知識,培養學生的好奇心和探究的精神。而後者則強調讓學生通過設計模型或產品,了解科學與科技與日常生活的連繫,以及其為改善人類生活所帶來的好處,同時培養學生的創造力和創新思維。

教育局明日舉辦簡介會,介紹框架內容及各項安排。

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