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年輕家庭客斥480萬購青衣翠怡花園2房戶

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年輕家庭客斥480萬購青衣翠怡花園2房戶
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年輕家庭客斥480萬購青衣翠怡花園2房戶

2024年02月16日 16:06 最後更新:16:06

利嘉閣地產葵青-青衣站分行新近促成青衣翠怡花園5座中層H室的二手成交個案,單位實用面積約443方呎,屬2房間隔,外望市景。

(圖片來源:星島日報)

(圖片來源:星島日報)

利嘉閣稱,新買家為區內租客,早前透過利嘉閣真盤源平台覓得心儀單位便鎖定目,靜候樓價調整,即聯絡代理睇樓,認為單位間隔合適,生活便利,即與業主洽商議價。業主去年叫價600萬元,今年1月初下調至510萬,見買家極具誠意,且為年輕家庭客,希望助他達成「上車」置業夢,願意以480萬元割愛,折合實用面積呎價約10,835元。

據悉,原業主於2004年以約138萬元買入單位,持貨至今轉手,帳面獲利約342萬元,期內物業升值近2.5倍。

他補充,該屋苑現有約64個放盤,最低入場費由399萬元起。

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用家783萬元購昇悅居2房戶

2024年04月11日 16:30 最後更新:16:30

利嘉閣地產西九龍昇悅居分行近促成荔枝角「四小龍」之一的昇悅居6座中層A室的二手成交,單位實用面積約460方呎,屬2房間隔,外望內園景。

(圖片來源:星島日報)

(圖片來源:星島日報)

李氏表示,新買家見上址放盤即相約代理睇樓,認為單位間隔四正,景觀怡人,屋苑附近食肆林立,且經行人隧道可直達港鐵荔枝角站,免卻日灑雨淋之苦,遂馬上向業主洽購。業主原開價790萬元,經議價後,終以783萬元承接,折合實用面積呎價約17,022元。

據悉,原業主在2019年以約818萬元買入單位。

他補充,該屋苑現有約50個單位放盤,最低入場費由750萬元起。

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