Skip to Content Facebook Feature Image

嘉湖山莊本月暫錄12宗成交 外區租客445萬元入市3房單位

地產

嘉湖山莊本月暫錄12宗成交 外區租客445萬元入市3房單位
地產

地產

嘉湖山莊本月暫錄12宗成交 外區租客445萬元入市3房單位

2024年02月20日 18:42 最後更新:18:42

中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示,踏入龍年,農曆新年假期完後,準買家陸續加快入市步伐,嘉湖山莊近期整體價格回落,交投轉趨穩定,本月累錄12宗買賣成交,平均實用呎價約7829元。

(圖片來源:星島日報)

(圖片來源:星島日報)

文家輝表示,分行剛促成嘉湖山莊賞湖居3座高層D室成交,實用面積為551平方呎,三房一廁間隔,外望開揚市景,由460萬元減至445萬元沽出,折合實用呎價8076元。新買家為外區租客,心儀嘉湖山莊三房間隔實用,見最近價格回落不少,呎價亦相當吸引,而上述單位高層開揚,且地理位置方便,見業主肯減價,即時落訂成交。

文家輝指, 原業主於1997年4月以270.8萬元買入單位,持貨近27年,賬面獲利174.2萬元,單位期內升值約64%。

往下看更多文章

用家783萬元購昇悅居2房戶

2024年04月11日 16:30 最後更新:16:30

利嘉閣地產西九龍昇悅居分行近促成荔枝角「四小龍」之一的昇悅居6座中層A室的二手成交,單位實用面積約460方呎,屬2房間隔,外望內園景。

(圖片來源:星島日報)

(圖片來源:星島日報)

李氏表示,新買家見上址放盤即相約代理睇樓,認為單位間隔四正,景觀怡人,屋苑附近食肆林立,且經行人隧道可直達港鐵荔枝角站,免卻日灑雨淋之苦,遂馬上向業主洽購。業主原開價790萬元,經議價後,終以783萬元承接,折合實用面積呎價約17,022元。

據悉,原業主在2019年以約818萬元買入單位。

他補充,該屋苑現有約50個單位放盤,最低入場費由750萬元起。

你 或 有 興 趣 的 文 章