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中央撐港政策陸續有來

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中央撐港政策陸續有來

2024年02月29日 18:30

中央港澳辦主任夏寶龍2月28日結束到港七天訪問,他在港參加了20場會面,除了與政府主要官員及各治理架構人員會面外,亦廣泛會見社會各界,包括商界、法律界、新聞界、地區人士等。夏主任此行主要就兩個議題而來,一個是經濟民生,另一個是地區治理,當然潛藏的課題是支持香港就《基本法》23條立法。

特首李家超對夏主任來港之行做了很好的總結,他主要指出幾個方面。一,夏主任肯定特區政府在經濟發展方面的工作,鼓勵政府做好落實。二,夏主任反覆強調,要對香港發展有信心,特別是與本地及外國商會座談時,他以事實和數據證明香港強勁的核心競爭力,走向明天的實力和能力,指出香港發展的前景「唔係邊個想唱衰就唱衰得到」。三,李家超引述夏主任表明中央支持香港發展,他訪港第二日,中央就公布新增西安和青島的自由行,兩個城市的人口都過千萬,是高價值的消費群,他引述夏主任說「更多的惠港政策將陸續有來」。

正值夏寶龍訪港之際,外圍亦唱起「香港已死」的聲音。背後潛藏著多方面的問題:

第一,一場輿論戰。過去幾十年,唱衰香港會死、甚至香港已死的言論經常出現,從香港前途談判、89六四、97回歸、1998年金融風暴到2019年黑暴事件,唱衰香港的聲音不絕於耳。香港的確是歷經困難,但過去不斷在困難中成長。經濟問題除了經濟本身之外,亦有信心問題。而中國的政治對手,就是藉打擊香港,摧毀對香港的經濟信心,向國家施壓。所以香港的經濟問題既不是單純經濟問題,亦不是單純本地問題。

夏寶龍親身來香港撐港,對外國商會力陳香港有相對內地城巿的十大優勢,包括法律制度、股票市場、英語能力等等。可以說,夏主任是親身走上前線打輿論戰,直接與核心目標人群、即外國商界對話。

第二,撐港的節奏。香港經濟體量相對小,中央對香港的支持能力大,但是中央暫時只是有限度出招,似乎是在掌握一個與美國博弈的節奏。首先是中美元首去年11月在三藩市開會,中美關係雖無大進展,但有小和緩,控制了美方蠻搞的衝動。其次香港兩大事件,即黎智英案審訊和23條立法都集中在上半年發生。在政治事件發生的時候,即使推出挺港招數,可能都會被政治議題蓋過,所以要等黎智英案審結及23條立法完成後,等對方招數用老,等政治問題基本翻篇的時候,中央才全力出招,會收到更大效果。

第三,惠港的效果。香港長遠發展要重新規劃,在金融、創科、甚至再工業化方面,都要全力打拼,但這些發展不是一時三刻可以收到效果。而在疫後經濟信心並未回復,本地消費北向流失,亦是客觀事實。所以除了謀劃長期經濟發展的大方向外,亦需要有短期的止血措施,財政預算案全面撤辣是其中一種,中央特別在旅遊方面支持香港是另一種。港人北上消費的風氣難以阻止,但是內地來港遊客的數量和質量可以提升,如何放寬更多國內高質遊客來港,讓他們到香港多旅遊消費多住宿,在中央眼中,就像扭水龍頭一樣,節奏是完全可以控制。估計到今年下半年,中央會有更多的惠港措施不斷推出。正如特首引述夏主任所講,「更多惠港政策將陸續有來」。

夏主任特別去了看獅子山,據說內地有很多對獅子山的講法,他要親身到來,看看獅子山是否真的神似。這個行動背後 就是想再度發揚香港人的「獅子山精神」,希望香港可以團結一致,減少內耗,提振信心,集中精力,再創輝煌。

盧永雄

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真正幫到市民的政策

2024年04月29日 18:57 最後更新:19:50

莫以善小而不為。有些政策看起來並不石破天驚,但細看真正幫到市民。

第一,公屋提前上樓計劃。特首李家超在參選的時候提出這個計劃,在2022年施政報告中落實。政府房屋政策其中一個基本思路是,要從各個方面提高公屋的供應,減低市民輪候的時間,除了加快覓地建屋外,如何提前讓已經建好的公屋上樓,亦是另一個務實的思考方向。以前政府建公屋是要等整個屋邨建好,所有配套設施齊全,才讓居民入伙。但按「公屋提前上樓計劃」,可以以分階段建屋的方式,即使配套設施未百分百齊備,在可接受的居住環境下,讓獲分配公屋的居民提早上樓。按計劃在2023年開始的5年,有12000個公屋單位可以提前3至18個月入伙,提早上樓,即每年平均有2400個公屋輪候家庭受惠。

房屋局局長何永賢近日指出,房屋署抓緊落實工作,首批2147個「公屋提前上樓計劃」的單位,在第一季完工,將可以配樓給居民入伙。首批完工單位座落於青衣長青邨及屯門業旺邨,例如長青邨5月就可以入伙,較預期提早了9個月。公屋提前入伙就可以讓輪候的居民直接受惠,何永賢對比輪候居民住劏房,每月租金可節省3000元,這2147個單位提早落成,可以讓受惠居民合共節省4900多萬租金。這些錢能放回基層市民的口袋,讓他們自己使用,有很大的意義。

這的確是政府改變一個政策,就讓市民直接受惠的好例子。由於市區的劏房租金可以貴至8000到1萬元,何永賢估計的公屋輪候戶每月可節省3000元的租金,已經是比較保守的估算,實際上居民可能節省更多。

回想舊日,香港大玩政治,議會經常拉布,拖遲批出工程撥款,就曾經令公屋落成延遲一年有多,其實就令輪候公屋的居民多付租金,直接受損,輪候公屋的市民因政治捱苦而不自知。如今香港的政治重回正軌,就令市民直接受惠。

第二,加快回收公屋。多年來香港經濟不斷改善,不少公屋戶已經搬到私樓,但是他們就沒有交回公屋單位,任由單位用來擺放雜物,這是對公共資源的極大浪費。如何回收濫用的公屋,亦成為本屆政府一個頭號關切的房屋問題。當局早前向88000個公屋住戶發出物業申報表,房屋局局長何永賢近日指出,有450戶自動交回單位。政府會將申報表交予土地登記處,核對租戶有無擁有物業。

何永賢預計,今年度將會回收超過2300個濫用的公屋單位,較過去年均回收1300個更高,讓市民看到政府的決心。

香港公屋單位的建築成本平均92萬元,這個成本並未計入地價,粗略計入2000元一方呎地價,每個公屋單位的成本約150萬,回收2300個單位,政府就能節省34.5億元,今年較過去回收多1000個單位,就等於政府額外較過去節省15億元。政府要找地興建2300個單位相當困難,但只要努力回收,就可以提高公屋供應。

整體而言,香港土地缺乏、規劃時長,除了加快興建公屋單位之外,提早上樓、加大回收都是可以增加公屋供應的額外方法。

公務員作出努力,真正幫到市民,值得點讚。

盧永雄

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