財政司司長陳茂波表示,交椅洲人工島填海或延遲2至3年開展。房屋局局長何永賢表示,人工島計劃不影響這十年的公營房屋供應,仍按原先計劃推進。
被問到如果樓市「撤辣」後,樓市仍下行,政府有何措施應對。何永賢說,政府與金管局有一籃子策略及足夠工具應對不同情況,當局會密切監察樓市。
房屋局局長何永賢。 政府新聞處圖片
至於若政府日後重推「辣招」會考慮甚麼指標,何永賢說有關機制仍在,如有需要會調整,當局會密切留意相關數據,包括樓價走勢等。
交椅洲人工島填海或要延遲。 資料圖片
另外,被問到政府會否考慮公屋加租,何永賢說當局會按有關機制作估算,又指上次加租是2022年10月1日,亦有規定兩年內不可加租,當局會適時公布。
位於柴灣的首個私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」項目流標,房屋局局長何永賢說,上星期五收到一間公司入標,但入標價錢與地政總署的底價有距離,因此不批出招標,她相信流標是與整體環球經濟仍受制於高息影響有關。
「樂建居」。政府新聞網圖片
何永賢在電台節目表示,原本估計6月中息率會下調,但結果沒有發生,現在又估算會否到年尾開始減息,這些變數都會影響曾表示有興趣的發展商,在計數時的考慮,因為「樂建居」屬資助房屋,有條款要求賣樓時需提供折扣。
何永賢
何永賢說,聽到社會不同意見,例如可否調整發展商售樓須提供六五折的水平、要求一次過賣樓會否令資金流造成負擔等,當局會一籃子考慮這些意見並作檢討。至於何時完成檢討或再推出計劃,何永賢說,暫時不會定出一個日子,強調需要因時制宜。
她說,資助房屋的火車頭仍然是房屋署,今次流標的柴灣項目規模相對細,只有大約700個單位,因此不會影響資助房屋的供應,當局未來幾年仍可平均維持每年提供約7000個居屋單位。