利嘉閣新近促成鰂魚涌康怡花園E座極高層6室的二手成交個案，單位實用面積約522方呎，採2房間隔，外望開揚山景。
陳氏表示，買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情單位間隔合用，光猛開揚，屋苑地理位置優越，旺中帶靜，加上業主有一定幅度的議價空間，睇樓後即向業主洽購。業主原以820萬元放售，經議價後，最終以668萬元成交，折合實用面積呎價約12,797元，屬合理水平。
據悉，原業主在2012年以約610萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約58萬元。
他補充，該屋苑現有約298個放盤，最低入場費由630萬元起。
