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太古城連天台特色戶580實呎戶 928萬元易手

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太古城連天台特色戶580實呎戶  928萬元易手
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太古城連天台特色戶580實呎戶 928萬元易手

2024年03月13日 18:07 最後更新:18:07

美聯物業太古城天山閣分行高級營業經理范浩軒(Gary Fan)表示,太古城本月首12日已錄16宗買賣,該行剛促成太古城本月首宗連天台特色戶成交,580實呎戶於議價後以意頭價928萬元成交。

(圖片來源:星島日報)

(圖片來源:星島日報)

范浩軒指出,該行剛促成一個齊官閣頂層連天台單位,單位實用面積約為580呎,屬兩房間格,原業主近期放盤叫價約為1,040萬元,並於議價後累減112萬元,終以928萬元成交,折合實用呎價約為16,000元。

值得留意,單位銀行估價亦約有948萬元,故是次成交價合理。亦由於全面撤辣後,市場上準買家入市態度亦更趨積極。

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銀禧花園連平台2房 488萬元獲承接

2024年04月15日 16:17 最後更新:16:17

中原地產新界東御龍山分行高級分行經理姚枝榮表示,火炭銀禧花園剛錄4月暫錄4宗成交。

銀禧花園(圖片來源:星島日報)

銀禧花園(圖片來源:星島日報)

分行最新錄3座高層連平台戶,單位建築面積580平方呎,實用面積414平方呎,連約81呎平台,2房間隔,望山景,放盤時叫價約530萬元,最終以488萬元沽出,實用平均呎價約11787元。

中原姚枝榮指,新買家為上車客,見單位高層開揚,價錢合理,即把握機會購入單位自用。據了解,原業主於2007年以164萬元購入單位,持貨17年,是次轉手賬面獲利約324萬元離場,期內升值約198%。

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