日出康城新盤折實平均呎價14188元　會德豐地產：有加價空間

會德豐地產推售日出康城一個新盤，首張價單涉及130伙，發展商提供最高12%折扣，折實平均呎價14188元，售價最低的單位為447萬元。主席梁志堅認為，今次項目以市價開售，相信有一定競爭力，若市場反應良好，會繼續推售餘下單位。

副主席兼常務董事黃光耀表示，項目開價較2022年年中，同區新盤首批售價低逾兩成，其後推售的單位有加價空間。他說，近期投資者入市個案增加，但今次項目客群仍會主打首置客及年青家庭。

黃光耀說，自從政府全面撤辣後，3月一手成交已經超過2000宗，認為近期市面有多個新盤推售，有助帶動氣氛，預計今個月一手成交有機會達到3500宗，創新高。

地產代理美聯物業則指，政府撤辣後，新盤交投上升，反映用家及投資者對後市樂觀，預計3月一手成交或會挑戰4000宗，較2月約270宗大增，同時亦有望帶動二手成交量重上約5000宗水平，按月升逾1倍。

會德豐地產主席梁志堅表示，政府為樓市全面撤辣後，成交好轉，市道正在回復。他認為，目前環球經濟疲弱，相信本港經濟在樓市撤辣後會慢慢重拾動力，復原速度有機會較快，地產市道則要經濟復蘇才緩慢跟上，預計全年樓價有機會止跌，並回升5%至7%。

梁志堅相信，撤辣後不會令投資者急速重返市場，最近推出的新盤亦希望吸納本地及首次上車客為主，強調作為地產投資業界，亦希望樓市循序漸進健康發展，並以用家為主導，不希望出現投機行為。

他又指，未有因應撤辣提早推盤，會按照自己步伐賣樓。至於會否加快投地吸納土地儲備，他指，集團本身有相當數量的儲備，但若果見到有合適地皮，仍有機會落力爭取。