工程師學會：隨便改動影響大廈穩定性 市民裝修前應徵詢專業意見

將軍澳日出康城首都一單位在裝修期間鑿穿結構牆，屋宇署要求業主須於15天內展開修復工程。香港工程師學會表示高度關注事件，呼籲市民進行家居裝修及維修時，應徵詢專業意見，避免觸及違例建築工程的誤區。 

涉事單位部分主力牆被打穿。資料圖片

學會指，有關事件牽涉拆除的主力牆屬於主要結構構件，並不屬於《建築物條例》下可獲豁免審批的工程。儘管屋宇署5月29日經視察後認為整體樓宇結構沒有危險，但需要由註冊結構工程師經研究及驗算評估有關改動對整體樓宇結構的影響，提出修繕建議書及建築工程圖則，在取得屋宇署批准及同意後方能修復受影響部分。 

涉事單位部分主力牆被打穿。資料圖片

學會續指，根據《建築物條例》，部分複雜程度及安全風險較低的工程，例如一般家居裝修工程中的室內灰水、批盪、拆除非 承重牆等屬於《建築物條例》下的豁免管制工程，部分小型工程亦可以獲豁免審批，惟工程必須由合資格的訂明建築專業人士，及或訂明註冊承建商進行。 而主力牆不單止承載樓上樓層的重量，在高層建築中，亦用以抵抗橫向的風力。主力牆屬重要結構，會影響整棟大廈的穩定性，隨便改動可導致嚴重後果。如有必要改動牆身或橫樑，或進行任何涉及結構改動的工程，必須諮詢結構工程師專業意見，以確保結構及樓宇安全。 

片段稱，有關改動是為了滿足業主可以「三邊落床」要求。網上片段

同時，業主、室內設計師及承建商應審慎處理任何結構改動，而所有結構改動必須諮詢結構工程師，屋宇署網頁載有註冊結構工程師名冊供參考，市民亦可向屋宇署查詢可獲豁免小型工 程的涵蓋範圍。  

學會期望業界從業員緊守崗位，盡責地利用個人專業，合力確保市民安居樂 業。學會將一如既往，繼續為社會提供專業、客觀、科學的意見。     

工程師學會高度關注日出康城首都有單位鑿穿主力牆事件。資料圖片

有區議員及立法會議員均建議，政府在特定地區協助業主統一招標，委託承建商為幾幢大廈提升消防安全，期望可降低工程成本。

根據屋宇署數據，全港未遵從消防安全指示的樓宇有9578幢，油尖旺區最多，佔總數兩成達1843幢，其次是深水埗區及中西區，分別有千幢樓宇未遵從指示。有區議員及立法會議員均建議，政府在特定地區協助業主統一招標，委託承建商為幾幢大廈提升消防安全，期望可降低工程成本。

資料圖片

油尖旺區議員葉傲冬表示，不少業主進行提升消防安全工程時，面對「招標難、招標貴」問題，建議政府協助可在特定地區統一招標，由承建商協助兩至三幢大廈進行工程，期望可壓低工程成本，費用會由業主負責，但政府在前期提供協助，處理文書程序。

葉傲冬 (資料圖片)(圖片來源:星島日報)

立法會議員梁文廣亦表示，不少舊樓處理提升消防工程，面對不少困難，例如因大廈結構或空間問題，難以興建水缸。他建議政府先疏理全港9千多幢樓宇未遵從消防安全指示的原因，再對症下藥，訂出處理優次，如發現刻意拖延，應作刑事調查。他又同意，同一街道的樓宇可就改善工程統一招標，達致規模經濟，避免出現天價工程。