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工程師學會:隨便改動影響大廈穩定性 市民裝修前應徵詢專業意見

社會事

工程師學會:隨便改動影響大廈穩定性 市民裝修前應徵詢專業意見
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工程師學會:隨便改動影響大廈穩定性 市民裝修前應徵詢專業意見

2023年05月30日 23:00 最後更新:17:03

將軍澳日出康城首都一單位在裝修期間鑿穿結構牆,屋宇署要求業主須於15天內展開修復工程。香港工程師學會表示高度關注事件,呼籲市民進行家居裝修及維修時,應徵詢專業意見,避免觸及違例建築工程的誤區。 

涉事單位部分主力牆被打穿。資料圖片

涉事單位部分主力牆被打穿。資料圖片

學會指,有關事件牽涉拆除的主力牆屬於主要結構構件,並不屬於《建築物條例》下可獲豁免審批的工程。儘管屋宇署5月29日經視察後認為整體樓宇結構沒有危險,但需要由註冊結構工程師經研究及驗算評估有關改動對整體樓宇結構的影響,提出修繕建議書及建築工程圖則,在取得屋宇署批准及同意後方能修復受影響部分。 

涉事單位部分主力牆被打穿。資料圖片

涉事單位部分主力牆被打穿。資料圖片

學會續指,根據《建築物條例》,部分複雜程度及安全風險較低的工程,例如一般家居裝修工程中的室內灰水、批盪、拆除非 承重牆等屬於《建築物條例》下的豁免管制工程,部分小型工程亦可以獲豁免審批,惟工程必須由合資格的訂明建築專業人士,及或訂明註冊承建商進行。 而主力牆不單止承載樓上樓層的重量,在高層建築中,亦用以抵抗橫向的風力。主力牆屬重要結構,會影響整棟大廈的穩定性,隨便改動可導致嚴重後果。如有必要改動牆身或橫樑,或進行任何涉及結構改動的工程,必須諮詢結構工程師專業意見,以確保結構及樓宇安全。 

片段稱,有關改動是為了滿足業主可以「三邊落床」要求。網上片段

片段稱,有關改動是為了滿足業主可以「三邊落床」要求。網上片段

同時,業主、室內設計師及承建商應審慎處理任何結構改動,而所有結構改動必須諮詢結構工程師,屋宇署網頁載有註冊結構工程師名冊供參考,市民亦可向屋宇署查詢可獲豁免小型工 程的涵蓋範圍。  

學會期望業界從業員緊守崗位,盡責地利用個人專業,合力確保市民安居樂 業。學會將一如既往,繼續為社會提供專業、客觀、科學的意見。     

工程師學會高度關注日出康城首都有單位鑿穿主力牆事件。資料圖片

工程師學會高度關注日出康城首都有單位鑿穿主力牆事件。資料圖片

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屋宇署

屋宇署指,結構工程師建議,隨機開鑿並抽取涉事批次鋼筋樣本進行測試,署方正審議有關建議,以確保樓宇安全,並釋除疑慮。

屋宇署官方網頁圖片

屋宇署官方網頁圖片

屋宇署回應傳媒有關尖沙咀海員俱樂部重建項目鋼筋質量的查詢。發言人說署方去年9至11月期間收到市民舉報,指中間道海員俱樂部重建項目有鋼筋質量問題,於是聯絡項目註冊結構工程師要求提交有關測試報告。結構工程師向署方呈交合共17個批次的鋼筋測試報告,均顯示符合批准圖則及相關規例的規定,無發現鋼筋質量問題,但當中一個批次、涉及項目29至39樓的報告,顯示該批次源自本應使用於葵涌打磚坪街發展項目的鋼筋。結構工程師解釋有關鋼筋到達葵涌的發展項目地盤時,已按法定要求及標準取樣,並進行測試,但其後部分鋼筋被轉送到中間道地盤使用。

網上圖片

網上圖片

發言人說由於該批次的測試報告,本身不足以證明該批已經通過測試的鋼筋,確實就是運到中間道地盤使用的那批,署方要求結構工程師解釋;其後結構工程師於本月中建議,在使用該批次的鋼筋、並已澆注混凝土的部分結構組件中,隨機開鑿並抽取鋼筋樣本測試,以進一步證明其符合批准圖則及法例標準。署方正審議有關建議,以確保樓宇安全,並釋除疑慮。

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