大埔五級火｜屋宇署勒令宏業承建28私項目及另外兩項目停工

屋宇署表示，基於對宏福苑維修工程的註冊承建商、宏業建築工程有限公司的保障工地安全能力缺乏信心，已發出命令，要求由宏業作為註冊承建商的28個私人樓宇工程項目立即暫時停工。

宏福苑經歷五級大火，一片破敗。巴士的報記者攝

發言人說，大埔宏福苑五級火警揭示宏業在地盤安全管理有嚴重缺失，包括使用大量發泡膠板遮封維修樓宇的窗戶，署方對宏業的地盤安全管理能力和意識存疑，因此根據《建築物條例》向宏業發出命令，即時暫時停止由宏業作為項目主事承建商的工程，當中11項是由宏業作為註冊承建商的私人樓宇維修工程，而17項是由宏業作為註冊承建商的加建及改建工程。

大埔宏福苑五級大火死傷嚴重，市民連日來到災場附近獻花致哀。巴士的報記者攝

屋宇署在特別巡查行動中，發現另外兩項樓宇维修工程以塑膠板遮封窗戶，包括一項位於北角的富澤花園，註冊承建商為源發建築工程有限公司，宏業以項目經理身份參與；以及一項位於中環中旅大廈的樓宇維修工程，承建商為富林工程營造有限公司。

署方說，這兩個在私人樓宇維修中使用塑料膠板的項目，亦需要暫時停工，並即時要求該兩個項目的註冊承建商，包括富林工程營造有限公司，以及及源發建築工程有限公司移除塑膠板，並會諮詢法律意見考慮法律懲處。

保安局局長鄧炳強曾指，宏福苑的單位窗外包了發泡膠板，令火勢迅速向上蔓延。巴士的報記者攝

署方要求，負責這30個項目的承建商要先為項目施工進行獨立安全審核，向屋宇署提交改善方案及完成落實改善措施以證明工程能安全進行，才會決定是否和何時容許項目復工。至於對工程進度的影響，則取決於承建商是否能夠盡快落實令屋宇署信納的工地安全計劃。

屋宇署。資料圖片

　　
屋宇署亦正繼續特別巡查行動，截至29日已巡查250幢進行外牆維修的樓宇，並向有棚網的樓宇取樣檢驗，如果發現再有樓宇使用發泡膠或塑膠板遮封窗戶，或抽查檢驗結果顯示棚網不符合阻燃標準，會盡快向外公布跟進行動。

屋宇署宣佈，即日起重啟「新界豁免管制屋宇僭建物申報計劃」，申報期由即日起至27年3月31日，為期一年。

屋宇署指，此舉旨在回應村民及立法會議員認為2012年原申報期過短的意見，讓當年未參與計劃的村屋業主有機會作出補報。

屋宇署有關村屋僭建單張。屋宇署圖片

沿用舊有準則與申報範圍

重啟的計劃將沿用2012年計劃的準則，僅適用於在2011年6月28日前已建成、風險較低或違例情況較不嚴重的僭建物，例如由村屋外牆伸建的廣告招牌，或圍封不超過50%的天台面積等。業主須為已申報的僭建物每5年安排一次安全檢驗，並提交安全證明及繳交相關行政費用。

申報與執法優次安排

屋宇署發言人表示，署方不會即時取締已申報的個案，除非結構變得有明顯危險。目前，署方仍以處理「首輪取締目標」的僭建物為優先。若相關僭建物在明年3月31日申報期屆滿後仍未申報，署方將在處理完「首輪取締目標」後，優先對這些未申報僭建物採取執法行動。至於已申報的個案，則會在較後階段按風險及實際情況再制訂執法計劃。

屋宇署。資料圖片

申報途徑與費用

業主須委任適任技術人員或註冊專業工程師，透過屋宇署網站的電子系統提交申報。根據「用者自付」原則，每個申請須繳付600元行政費用。成功申報後，業主在每5年進行安全檢查時亦須繳交相關行政費用。發言人補充，如業主已成功參與2012年的申報計劃，則無須重新提交申報，但仍須繼續遵從原有規定，定期進行安全檢驗。