大埔火災｜當局預留2000新居屋及綠置居單位予宏福苑業主選購

政府上月公布宏福苑居民長遠安置方案，居民可透過「特設銷售計劃」，選購房委會或房協轄下10個房屋項目、約3900個單位。

大埔宏福苑。巴士的報記者攝

根據房委會資助房屋小組委員會文件，「特設銷售計劃」包括「居屋2025」及「綠置居2025」的合共2000個單位，預留給宏福苑業主選購，當中有500個屬於443至560平方呎的大單位，佔整體四分一。

房屋局。政府新聞網圖片

「居屋2025」峻然模擬效果圖。房協圖片

房屋局回覆查詢表示，若於「特設銷售計劃」中未能選購單位，業主仍然有權選擇收取現金，在私人市場購入單位，或於出售業權當日起計兩年內，領取綠表資格在第二市場購買未補地價資助出售單位。

巴士的報記者攝

發言人又提到，大埔頌雅路西由公屋項目改為居屋項目的1500個單位，特意設計成全部單位實用面積為400多平方呎，在原區提供貼近宏福苑單位面積的選項；兩個由房協發展的項目亦會為宏福苑業主，提供共400個單位。

華富邨重建計劃出現重大進展。房委會向南區區議會提交的最新文件顯示，受惠於華安樓及華樂樓用地能夠提早釋放，新華富邨第一期的落成時間將較原定計劃推前6年，目標定於2034年，並預計同年下半年安排居民入伙，按房委會擬訂的第一期發展方案，新華富邨第一期將興建3座住宅大樓，樓高介乎26至48層，合共提供約1,760個單位。

房委會。資料圖片

按房委會擬訂的第一期發展方案，新華富邨第一期將興建3座住宅大樓，該批單位的主要用途，是接收重建計劃第三期華翠樓及華景樓的居民。

華富邨。網上圖片

華富邨。網上圖片

文件又提到，新華富邨第一期地盤面積約1.5公頃。項目範圍內的現有華富（一）商場與「榕樹頭」將會予以保育及活化，日後成為新華富邨的社區文化廣場，內設社福設施、戶外庭院、有蓋公共空間，以及華富歷史資料館等。

至於接收屋邨的安排，五個薄扶林南公營房屋發展計劃接收屋邨的建築工程正按序推展。其中華富北邨將於今年底完工，華安樓及華樂樓居民會陸續遷入，該兩座大樓預計於明年第三季清空，屆時便可啟動清拆工程，以興建新華富邨第一期。其餘四個薄扶林南接收屋邨，則會於2028至2031年期間陸續落成。

為配合新華富邨第一期的發展並騰出更大地塊，房委會建議為現時位於華安樓和華樂樓之間的一段華富道重新訂定路線。有關改動預計於明年初刊憲，並於2028年中展開工程；鑑於工程須分段進行以減低對交通的影響，預計道路重建工程於2034年竣工。