兩涉事屋邨更換升降機工程房委會均投棄權票　有議員指不理想冀建立更好溝通機制

觀塘翠屏北邨與沙田博康邨兩個租置屋邨的更換升降機工程，均交由臺日電梯公司承辦，惟工程並無安裝門框組件。房委會回覆傳媒查詢時確認，兩邨就升降機更換工程議決的業主大會，博康邨一方於2024年1月舉行，翠屏北邨一方則在去年3月召開，房委會兩次均有派員到場，並在有關事宜上投下棄權票。

博康邨及翠屏北邨

至於大埔富亨邨的更換升降機工程，房委會在考慮由市建局安排的獨立工程顧問標書評估報告所列多項準則後，於今年9月的業主大會上把票投予「臺日」。房委會提到的準則涵蓋投標者過往承辦同類工程的經驗、表現評級、合規紀錄、投標金額是否合理，以及機電署註冊升降機承辦商的表現評級。

富亨邨

房委會同時指出，近日機電署公布「臺日」進行更換升降機工程時出現嚴重失誤事故，有見及此，房委會已即時主動向富亨邨業主立案法團提出建議，暫緩批出相關合約。

本身是房委會委員的立法會議員梁文廣，在電台節目中提到，房委會以往基於尊重業主選擇，在表決時投棄權票，他直言這種做法並不理想，並建議建立更完善的內部溝通機制，讓房委會能夠發揮大業主的角色。他認為，房委會可以聯同屋宇署、機電署、房屋署及市建局搭建溝通平台，藉此更掌握承辦商的最新動態；房委會未必需要在業主大會上披露這些資料，但其投票時的取態，將可保障小業主的權益。

機電工程署最新公布，截至星期一(10月19日)下午2時，本港再有186幢私人樓宇被發現，其由臺日電梯完成更換的升降機未按規定安裝門框組件。連同早前已交代的兩個租置屋邨個案，涉及樓宇數目已累計達338幢，相當於整體巡查數量約九成。

機電工程署

機電署指出，由臺日負責的樓宇巡查工作已經全部完成，署方接下來會轉為巡查其他註冊升降機承辦商所負責的工程。署方解釋，基於巡查結果顯示，所有未按要求安裝門框的個案均與臺日有關，因此現階段會集中資源，優先盡快為這批樓宇補裝門框，並已通知相關樓宇的物業管理公司或業主立案法團。

機電署網頁截圖

在施工安排方面，機電署表示，門框組件安裝工程會在該署監督之下進行，所需費用全數由承辦商承擔；待安裝完成後，機電署會再作抽檢。目前兩個租置屋邨及5幢私人樓宇的門框組件安裝工程已經展開，署方同時已動員升降機商會或其他承辦商提供協助，除非出現特殊情況，其餘有關樓宇的門框組件安裝工程可在數天內陸續展開。

至於其他註冊升降機承辦商負責的工程，機電署稱，會檢視承辦商陸續提交的聲明書，並就相關工程進行抽檢。