房委會：新華富邨首期料提早6年於2034年落成 涉約1760伙

華富邨重建計劃出現重大進展。房委會向南區區議會提交的最新文件顯示，受惠於華安樓及華樂樓用地能夠提早釋放，新華富邨第一期的落成時間將較原定計劃推前6年，目標定於2034年，並預計同年下半年安排居民入伙，按房委會擬訂的第一期發展方案，新華富邨第一期將興建3座住宅大樓，樓高介乎26至48層，合共提供約1,760個單位。

房委會。資料圖片

按房委會擬訂的第一期發展方案，新華富邨第一期將興建3座住宅大樓，該批單位的主要用途，是接收重建計劃第三期華翠樓及華景樓的居民。

華富邨。網上圖片

華富邨。網上圖片

文件又提到，新華富邨第一期地盤面積約1.5公頃。項目範圍內的現有華富（一）商場與「榕樹頭」將會予以保育及活化，日後成為新華富邨的社區文化廣場，內設社福設施、戶外庭院、有蓋公共空間，以及華富歷史資料館等。

至於接收屋邨的安排，五個薄扶林南公營房屋發展計劃接收屋邨的建築工程正按序推展。其中華富北邨將於今年底完工，華安樓及華樂樓居民會陸續遷入，該兩座大樓預計於明年第三季清空，屆時便可啟動清拆工程，以興建新華富邨第一期。其餘四個薄扶林南接收屋邨，則會於2028至2031年期間陸續落成。

為配合新華富邨第一期的發展並騰出更大地塊，房委會建議為現時位於華安樓和華樂樓之間的一段華富道重新訂定路線。有關改動預計於明年初刊憲，並於2028年中展開工程；鑑於工程須分段進行以減低對交通的影響，預計道路重建工程於2034年竣工。

觀塘翠屏北邨與沙田博康邨兩個租置屋邨的更換升降機工程，均交由臺日電梯公司承辦，惟工程並無安裝門框組件。房委會回覆傳媒查詢時確認，兩邨就升降機更換工程議決的業主大會，博康邨一方於2024年1月舉行，翠屏北邨一方則在去年3月召開，房委會兩次均有派員到場，並在有關事宜上投下棄權票。

博康邨及翠屏北邨

至於大埔富亨邨的更換升降機工程，房委會在考慮由市建局安排的獨立工程顧問標書評估報告所列多項準則後，於今年9月的業主大會上把票投予「臺日」。房委會提到的準則涵蓋投標者過往承辦同類工程的經驗、表現評級、合規紀錄、投標金額是否合理，以及機電署註冊升降機承辦商的表現評級。

富亨邨

房委會同時指出，近日機電署公布「臺日」進行更換升降機工程時出現嚴重失誤事故，有見及此，房委會已即時主動向富亨邨業主立案法團提出建議，暫緩批出相關合約。

本身是房委會委員的立法會議員梁文廣，在電台節目中提到，房委會以往基於尊重業主選擇，在表決時投棄權票，他直言這種做法並不理想，並建議建立更完善的內部溝通機制，讓房委會能夠發揮大業主的角色。他認為，房委會可以聯同屋宇署、機電署、房屋署及市建局搭建溝通平台，藉此更掌握承辦商的最新動態；房委會未必需要在業主大會上披露這些資料，但其投票時的取態，將可保障小業主的權益。