新界村屋僭建物申報計劃重啟一年 屋宇署﹕回應申報期過短意見讓業主補報

屋宇署宣佈，即日起重啟「新界豁免管制屋宇僭建物申報計劃」，申報期由即日起至27年3月31日，為期一年。

屋宇署指，此舉旨在回應村民及立法會議員認為2012年原申報期過短的意見，讓當年未參與計劃的村屋業主有機會作出補報。

屋宇署有關村屋僭建單張。屋宇署圖片

沿用舊有準則與申報範圍

重啟的計劃將沿用2012年計劃的準則，僅適用於在2011年6月28日前已建成、風險較低或違例情況較不嚴重的僭建物，例如由村屋外牆伸建的廣告招牌，或圍封不超過50%的天台面積等。業主須為已申報的僭建物每5年安排一次安全檢驗，並提交安全證明及繳交相關行政費用。

申報與執法優次安排

屋宇署發言人表示，署方不會即時取締已申報的個案，除非結構變得有明顯危險。目前，署方仍以處理「首輪取締目標」的僭建物為優先。若相關僭建物在明年3月31日申報期屆滿後仍未申報，署方將在處理完「首輪取締目標」後，優先對這些未申報僭建物採取執法行動。至於已申報的個案，則會在較後階段按風險及實際情況再制訂執法計劃。

屋宇署。資料圖片

申報途徑與費用

業主須委任適任技術人員或註冊專業工程師，透過屋宇署網站的電子系統提交申報。根據「用者自付」原則，每個申請須繳付600元行政費用。成功申報後，業主在每5年進行安全檢查時亦須繳交相關行政費用。發言人補充，如業主已成功參與2012年的申報計劃，則無須重新提交申報，但仍須繼續遵從原有規定，定期進行安全檢驗。

天文台發出颱風警告信號，屋宇署呼籲市民及業主盡快跟進防風檢查清單，確保大廈及單位內外安全，以減低颱風引致的公眾及樓宇安全事故風險。

室內防風要點

在室內方面，屋宇署提醒市民應檢查天台、平台及地庫（包括停車場），確保地面排水渠及雨水沙井暢通無阻，沒有淤塞。對於有水浸風險的地方，例如機電設施房及地庫停車場等，應加設合適的抽水裝置。此外，位於空曠位置的窗、玻璃門及玻璃面板應加上保護物料或裝置，並確保所有可開啟的窗戶（包括玻璃幕牆）已穩固地關閉並鎖緊。

室外防風要點

在室外方面，大廈外牆的伸建物及裝置，包括棚架、招牌、廣告、裝飾、太陽能發電系統及其支承構築物，或其他屋宇裝備裝置的支承構築物，業主或佔用人須作出適當安排，確保其穩固及安全。同時，物業範圍內的斜坡或擋土牆，應確定有否出現異常現象，例如裂縫、排水管阻塞、泥滲出或墮落的岩石。大廈吊船亦須確保已駛回安全位置，並已適當地穩固。

天文台發出颱風警告信號，屋宇署呼籲市民及業主盡快跟進防風檢查清單。屋宇署FB圖

屋宇署呼籲市民留意更多颱風季節期間的樓宇安全預防措施，詳情可瀏覽相關網頁：https://bit.ly/33jX9sZ 。