漏水投訴去年達4.6萬宗 政府引入新檢測程序 向未遵從維修通知業主收1.7萬元檢驗費

涉及樓宇的漏水投訴持續上升，去年達4.6萬宗。食環署與屋宇署組成的聯合辦事處將推出新程序，以加快找出滲水源頭，推動檢驗及維修效率。新措施包括在首階段調查新增紅外線熱成像儀分析，並會向未遵從維修通知的滲水單位業主，收取1.7萬元的檢驗費用。

食環署接獲的漏水投訴持續上升，2025年已達46,000宗。政府新聞處資料圖片

滲水投訴持續上升 去年達4.6萬宗

食環署署長吳文傑在電台節目表示，接獲的漏水投訴持續上升，2025年已達46,000宗，形容是「老大難」問題。推出新程序是希望加快推動滲水單位的業主展開維修工程。他透露，未來的新程序會同步進行，當需要進行色水測試時，亦會同時進行微波斷層掃描。

首階段增紅外線分析 提供收費參考

屋宇署副署長吳珮儀解釋，現時首階段調查只測試濕度，未來將加入紅外線熱成像分析。這項技術可以顯示天花板的水分聚集在何處，再結合圖則或樓宇設計等資訊，以更準確地判斷是否樓上單位滲水。一旦證實，即可發出維修通知。

食環署形容滲水問題是「老大難」。

屋宇署會為業主提供相關工程的承辦商名單及收費參考。她指出，發出維修通知後要求業主在28天內完成工程屬合理，若因個別原因需要申請延期，當局會予以考慮。

屋宇署將會為業主提供相關工程的承辦商名單及收費參考。

立法會議員楊永傑在同一節目中表示，歡迎政府推出新程序，認為有助業主調解。但他指出，現行規定濕度儀量度濕度值需不少於35%才能進入下一階段檢測，門檻過高，希望可下調至25%即可展開後續檢測。

食物環境衞生署公布四月份第二批白紋伊蚊誘蚊器指數及密度指數，除了北區上水的第一階段誘蚊器指數外，其餘都在10%以下。署方巡查上水期間，發現一個公共屋邨內有蚊子滋生情況，於是向有關物業管理公司提出檢控。

食物環境衞生署公布四月份第二批白紋伊蚊誘蚊器指數及密度指數。政府新聞處圖片

食環署指，針對指數高於10%的北區上水，按因應基孔肯雅熱情況而實施的安排（即將原先在分區誘蚊器指數達20%時進行的強化控蚊工作，擴展至誘蚊器指數介乎10%至20%的區域），食環署正聯同有關部門及持份者找出蚊患情況較高的地點，進行密集且具針對性的控蚊工作。上水誘蚊器的數據顯示蚊患較多的地方包括公園、學校、公共屋邨及村屋。

食環署人員在北區上水一學校設置新型捕蚊器，並向校方提供相關技術支援和防治蚊患建議。政府新聞處圖片

食環署稱，今日（17日）巡查該監察地區，發現一公共屋邨內有蚊子滋生情況，遂向有關物業管理公司提出檢控。食環署與各相關部門及持份者正積極跟進控蚊工作，亦會舉辦宣傳展覽、派發宣傳單張及海報，並通知各訂閱快速通報系統的屋苑，建議管理公司和住戶提高警覺，共同採取防蚊滅蚊措施。此外，食環署會加強監察該地區的誘蚊器指數，以檢視滅蚊工作成效。

食環署人員巡視北區上水一公園，向場地負責人提供防控蚊患的技術建議。政府新聞處圖片

食環署提醒，踏入春季，天氣較為溫暖潮濕，有利蚊子繁殖。市民應在雨季來臨前開始加強防止蚊子滋生的工作，及早清除潛在蚊子滋生地，以避免蚊子在雨季時大量繁殖和造成滋擾，並減低蚊傳疾病傳播的風險。