漏水投訴去年達4.6萬宗 政府引入新檢測程序 向未遵從維修通知業主收1.7萬元檢驗費

涉及樓宇的漏水投訴持續上升，去年達4.6萬宗。食環署與屋宇署組成的聯合辦事處將推出新程序，以加快找出滲水源頭，推動檢驗及維修效率。新措施包括在首階段調查新增紅外線熱成像儀分析，並會向未遵從維修通知的滲水單位業主，收取1.7萬元的檢驗費用。

食環署接獲的漏水投訴持續上升，2025年已達46,000宗。政府新聞處資料圖片

滲水投訴持續上升 去年達4.6萬宗

食環署署長吳文傑在電台節目表示，接獲的漏水投訴持續上升，2025年已達46,000宗，形容是「老大難」問題。推出新程序是希望加快推動滲水單位的業主展開維修工程。他透露，未來的新程序會同步進行，當需要進行色水測試時，亦會同時進行微波斷層掃描。

首階段增紅外線分析 提供收費參考

屋宇署副署長吳珮儀解釋，現時首階段調查只測試濕度，未來將加入紅外線熱成像分析。這項技術可以顯示天花板的水分聚集在何處，再結合圖則或樓宇設計等資訊，以更準確地判斷是否樓上單位滲水。一旦證實，即可發出維修通知。

食環署形容滲水問題是「老大難」。

屋宇署會為業主提供相關工程的承辦商名單及收費參考。她指出，發出維修通知後要求業主在28天內完成工程屬合理，若因個別原因需要申請延期，當局會予以考慮。

屋宇署將會為業主提供相關工程的承辦商名單及收費參考。

立法會議員楊永傑在同一節目中表示，歡迎政府推出新程序，認為有助業主調解。但他指出，現行規定濕度儀量度濕度值需不少於35%才能進入下一階段檢測，門檻過高，希望可下調至25%即可展開後續檢測。

食環署專責隊伍昨日（7月16日）巡查時發現，荃灣一間非獲准食肆違規容許狗隻進入，隨即向持牌人提出檢控。這是自容許狗隻進入獲准食肆措施實施以來，署方首次就同類違規行為作出檢控。

食環署

食環署表示，截至本月16日，專責人員已巡查各區非獲准食肆超過780次，期間共發出10個口頭警告。與此同時，署方亦巡查各區獲准食肆約7,500次，並向兩間持續違規的獲准食肆持牌人發出警告信，包括早前已公布的九龍城區獲准中式食肆，以及另一間位於荃灣區的獲准泰式食肆。署方已要求兩間食肆立即糾正在餐桌上烹煮或加熱食物的違規情況。

資料圖片

發言人提醒，不論是食肆經營者還是狗隻主人，均有責任遵守相關規定。市民若攜帶狗隻進入非獲准食肆，同樣屬於違法行為，須面對相同罰則。署方將繼續採取針對性的執法行動。

根據《食物業規例》，除非獲得食環署署長批出准許，否則任何人不得將狗隻帶進食物業處所，而任何從事食物業的人亦不得明知而容受或准許狗隻在其食物業處所內出現。違例者最高可被罰款10,000元、監禁3個月，另加每日罰款300元。