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用家783萬元購昇悅居2房戶

地產

用家783萬元購昇悅居2房戶
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用家783萬元購昇悅居2房戶

2024年04月11日 16:30 最後更新:16:30

利嘉閣地產西九龍昇悅居分行近促成荔枝角「四小龍」之一的昇悅居6座中層A室的二手成交,單位實用面積約460方呎,屬2房間隔,外望內園景。

(圖片來源:星島日報)

(圖片來源:星島日報)

李氏表示,新買家見上址放盤即相約代理睇樓,認為單位間隔四正,景觀怡人,屋苑附近食肆林立,且經行人隧道可直達港鐵荔枝角站,免卻日灑雨淋之苦,遂馬上向業主洽購。業主原開價790萬元,經議價後,終以783萬元承接,折合實用面積呎價約17,022元。

據悉,原業主在2019年以約818萬元買入單位。

他補充,該屋苑現有約50個單位放盤,最低入場費由750萬元起。

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本港周末二手住宅買賣成交下跌

2024年06月03日 05:43 最後更新:09:35

美聯物業分行統計,6月首個周末十大藍籌屋苑合共錄得約7宗買賣成交,按周減少3宗。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,減息遲遲未有定案,新盤「量多價低」,二手業主面對現實,為放盤重新定價。不過,租金持續上升,部份租客「轉租為買」,亦有投資者購入單位收租,令二手市場交投靠穩。

中原地產十大屋苑周末錄得6宗成交,減少4宗,當中4個屋苑零成交。亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,受颱風及天雨影響,部份睇樓預約延期或取消,影響交投。近月市場焦點落於一手市場,二手交投難免受壓。

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