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稱地產市場狀況已變 何永賢﹕可提早規劃公營房屋供應量

政事

稱地產市場狀況已變 何永賢﹕可提早規劃公營房屋供應量
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稱地產市場狀況已變 何永賢﹕可提早規劃公營房屋供應量

2024年04月13日 09:05 最後更新:12:30

房屋局局長何永賢表示,政府目前更清晰了解如何在未來十年提供足夠公營房屋單位,比2010年時有更多合適土地,地產市場狀況亦已改變,當局可以提早規劃公營房屋供應量。

資料圖片

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何永賢在電台中表示,雖然去年《施政報告》提出,未來10年興建大約41萬個公營房屋單位,但政府仍需採取即時行動,協助公屋輪候冊名單上的市民。她說在未來5年,土地仍然不足夠,只能滿足三分一需求,必須加緊追趕,在接下來的5年處理餘下的三分二需求。簡約公屋是一項十分重要的政策,可以提供更低廉的租金。

房屋局局長何永賢說。 立法會會議片段截圖

房屋局局長何永賢說。 立法會會議片段截圖

何永賢提到,上任時曾對記者形容,會「擸起衫袖」處理房屋工作,她說自己現時仍然如此,因為不少劏房戶等候上樓已等得太久,仍需努力增加供應量。她又說,外界關注公營房屋供應量過剩,或會拖累房地產市場,因此政府在平衡公營房屋和私樓供應量時會十分小心,確保公營房屋供應不影響私人市場。

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何永賢:「樂建居」項目流標與環球經濟受制高息影響有關

2024年07月25日 09:09 最後更新:10:22

位於柴灣的首個私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」項目流標,房屋局局長何永賢說,上星期五收到一間公司入標,但入標價錢與地政總署的底價有距離,因此不批出招標,她相信流標是與整體環球經濟仍受制於高息影響有關。

「樂建居」。政府新聞網圖片

「樂建居」。政府新聞網圖片

何永賢在電台節目表示,原本估計6月中息率會下調,但結果沒有發生,現在又估算會否到年尾開始減息,這些變數都會影響曾表示有興趣的發展商,在計數時的考慮,因為「樂建居」屬資助房屋,有條款要求賣樓時需提供折扣。

何永賢

何永賢

何永賢說,聽到社會不同意見,例如可否調整發展商售樓須提供六五折的水平、要求一次過賣樓會否令資金流造成負擔等,當局會一籃子考慮這些意見並作檢討。至於何時完成檢討或再推出計劃,何永賢說,暫時不會定出一個日子,強調需要因時制宜。

她說,資助房屋的火車頭仍然是房屋署,今次流標的柴灣項目規模相對細,只有大約700個單位,因此不會影響資助房屋的供應,當局未來幾年仍可平均維持每年提供約7000個居屋單位。

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