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陳茂波:美國減息步伐或推遲 本港增長步伐要重新估計

香港電台

陳茂波:美國減息步伐或推遲 本港增長步伐要重新估計
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陳茂波:美國減息步伐或推遲 本港增長步伐要重新估計

2024年04月27日 15:55 最後更新:16:20

財政司司長陳茂波表示,預料本港首季經濟增長介乎2.5%至3.5%,原先預料經濟會呈先低後高的增長態勢,但由於美國減息步伐可能推遲,本港的增長步伐要重新估計。但他指出,首季本港出口數字比想像強勁,通脹保持溫和,加上低失業率,一般家庭收入亦有增長,目前看不到特別理由要對經濟增長預測作重大調整。

陳茂波預計未來會陸續增加內地自由行城市,又期望下半年國際旅客有增長,財政預算案取消樓市辣招後樓價及成交保持平穩,初步研判住宅物業有一定剛性需求,但高息環境仍會令樓市有壓力,預料樓市交投未來仍會維持平穩。

陳茂波出席新聞博覽館活動時又提到,本港市場總資金有增長,2023年銀行存款總額上升5%左右,達到16萬多億元,相信是早前內地與本港股市表現未如理想,投資者出貨後並未抽走資金,而是等待機會再入市,最近亦觀察到有基金確實重新入市。

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房屋局:房委會商戶受北上消費等影響 零售設施空置率3.92%

2024年05月29日 13:02 最後更新:13:20

署理房屋局局長戴尚誠在立法會大會表示,房委會部分公共屋邨的商業租戶生意可能受到季節性的波動、居民消費模式改變、例如北上消費及網購影響,經營面對挑戰。截至今年4月底,房委會零售設施的整體空置率是3.92%,雖然屬於近年較高水平,但相對私人市場6.6%的空置率,房委會的情況仍算相對理想。

民建聯劉國勳提出質詢時說,本港經濟復蘇未如預期,各區都有商舖結業及退租,他關注過去5年,房委會有多少商戶在續租時獲減租,以及會否引入中期檢討租金制度。戴尚誠說,房委會明白租戶面對的困難,但亦要顧及投標制度的公平,投標者成功中標及開業後,如果經營情況不似預期要求減租,甚或有投標者以高價中標後卻要求減租,會對其他人構成不公,而且此例一開,投標制度的成效會受質疑,因此房委會在處理租金寬減問題上要非常審慎。

戴尚誠強調,減租不可以解決零售商面對的挑戰,商戶亦要積極進取求變,增強自身力,例如引入新貨品及提升服務水平,同時把握穩定客源的優勢,用心經營。

飲食界張宇人說,現時業界生意仍未回復之前水平,他從未試過接獲如此多的求助個案,要求他向房委會轉達減租的要求。他認為,房委會作為全港最好的業主,不應破壞金漆招牌。戴尚誠說,房委會在新冠疫情期間曾減租51個月,大部分時間的寬免金額為75%,至去年年底完結。他表示,根據合約精神,租約期內的租金不會更改,約滿後會根據市況等各項相關因素,考慮是否調整租金水平。

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