何永賢引數據指撤辣增強市場信心

立法會繼續二讀辯論本年度財政預算案。

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房屋局局長何永賢說，預算案宣布樓市全面「撤辣」，市場反應正面，例如今年4月份送去土地註冊處註冊的住宅樓宇買賣合約，接近8600宗，比起3月份的大約4000宗，按月上升了接近1.2倍，比起去年4月按年也上升了超過8成，顯示整體交投活躍，成交量也在撤銷有關措施之後明顯上升，反映「撤辣」有效增強市場信心，樓價相對平穩。

房屋局局長何永賢。(資料圖片)

對於有人擔心「撤辣」會否令炒風再起，何永賢說，政府會保持警覺，密切監察住宅物業市場的情況，因時制宜，動態地採取適當措施回應市場的變化。

另外，勞工及福利局局長孫玉菡表示，政府將在本年度連續3個財政年度每年節省經常開支百分之一。他說，當局理解營辦津助福利服務的非政府機構的關注，經考慮各項因素及盡最大努力作出內部資源調配後，所有受資助機構本年度需削減的數額，都會全數由社署承擔，不受計劃影響。

孫玉菡指出，明、後兩個年度，若機構經常撥款額為5000萬元或以下可獲豁免，佔受資助機構約三分之二，其餘三分之一機構則會分別削減2%及3%的經常撥款額。各項紓緩安排由2026至27年度起計，每年的財政影響約1.9億元，會長期由社署承擔。

勞工及福利局局長孫玉菡。(資料圖片)

位於柴灣的首個私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」項目流標，房屋局局長何永賢說，上星期五收到一間公司入標，但入標價錢與地政總署的底價有距離，因此不批出招標，她相信流標是與整體環球經濟仍受制於高息影響有關。

「樂建居」。政府新聞網圖片

何永賢在電台節目表示，原本估計6月中息率會下調，但結果沒有發生，現在又估算會否到年尾開始減息，這些變數都會影響曾表示有興趣的發展商，在計數時的考慮，因為「樂建居」屬資助房屋，有條款要求賣樓時需提供折扣。

何永賢

何永賢說，聽到社會不同意見，例如可否調整發展商售樓須提供六五折的水平、要求一次過賣樓會否令資金流造成負擔等，當局會一籃子考慮這些意見並作檢討。至於何時完成檢討或再推出計劃，何永賢說，暫時不會定出一個日子，強調需要因時制宜。

她說，資助房屋的火車頭仍然是房屋署，今次流標的柴灣項目規模相對細，只有大約700個單位，因此不會影響資助房屋的供應，當局未來幾年仍可平均維持每年提供約7000個居屋單位。