市建局擬更新九龍城 商戶可帶動人流但提振消費作用有限

市建局表示，將以多元化方法更新九龍城「龍城」區，包括增強泰、潮文化，吸引更多旅客到訪，當中包括資助8幢大廈美化外牆，首幅外牆壁畫設於城南道增褔樓最快明年第二季完成又提出強化「小街飲食文化區」的地區形象。

九龍城(市建局圖片）

有位於增福樓旁邊的泰國菜食肆負責人說，現時當區人流少，周末毋須準備太多存貨，又指街道欠缺泰式裝飾，日後可以增設泰式按摩和售賣泰國商品的商舖，又說市民喜歡拍照「打卡」，相信外牆壁畫會吸引他們到場觀賞。有商戶認為強化小街飲食文化區形象，加強宣傳九龍城區，有助吸引市民及旅客到場「打卡」帶動人流，但對生意和消費額提振作用有限。

有市民認為，商戶可以增加具泰國傳統文化特色的裝飾，相信計劃有助於非假日，吸引市民和旅客到場，體驗香港的「小泰國」，以及避免太多人在特別節慶或假日才湧到該區。

有市民說，如要強化小街飲食文化區域，需要增設垃圾桶，避免影響衛生，又建議外牆壁畫可包括四面佛和皇宮等泰國地標元素，壁畫要不時更換，否則市民只會「一次起、兩次止」到訪，對於吸引人流作用不大。

立法會發展事務委員會討論市建局工作計劃，市建局行政總監韋志成在會上透露，未來兩三年發債融資規模約100至150億元，有可能今年9月首輪發債，明年初進行第二次發債，強調會留意著利率走勢。他指出，財政司司長容許市建局借貸上限增至250億元，但不一定要用盡上限。

市建局

市建局本年度收購建築成本達643億元，目前現金儲備180億元，準備在今個財政年度透過發債和銀團貸款，雙線融資。

發展局局長甯漢豪表示，市建局無可避免受外圍經濟、本地房地產影響，現金流有一定挑戰，但財務仍穩健。市建局的長期信貸評級獲標準普爾評為AA+ 。

甯漢豪在澳門出席第三屆大灣區工程師論壇開幕儀式致辭。澳門工程師學會FB

在支援市建局財政方面， 甯漢豪指出，政府除了向市建局免補地價，亦會把重建項目附近的政府土地，交給市建局一併發展，增加商業回報， 並透過規劃手段， 例如轉移比率，拆牆鬆綁後，私人發展商也用得著。