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瑞銀:內地公布多項支持房地產措施 助穩定未來3個月房地產銷量

兩岸

瑞銀:內地公布多項支持房地產措施 助穩定未來3個月房地產銷量
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瑞銀:內地公布多項支持房地產措施 助穩定未來3個月房地產銷量

2024年05月20日 18:54 最後更新:20:30

瑞銀亞洲經濟研究主管及首席中國經濟學家汪濤表示,上周五內地公布多項支持房地產市場措施,有助支持未來2至3個月房地產銷量及新開工量穩定下來。

網上圖片

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她預計,全年房地產銷量將下跌5%至10%,新開工量將跌15%至20%。

她認為,房地產對經濟的拖累略低過去年,但房地產市場和整體經濟面臨的風險仍然偏下行,不期望有重大復蘇,只期望穩定。

內地房地產樓市

內地房地產樓市

她估計,今年內地經濟增長4.9%,已計入政策等支持。

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陳茂波:撤辣後樓價有序調整屬正常 資產市場正穩中向好

2024年06月14日 15:41 最後更新:15:41

財政司司長陳茂波表示,自2月樓市全面撤辣後,本港樓價在3月及4月升2%至3%左右,成交量亦提升,認為住宅市場已穩住,面對利率高企,樓價有序調整屬正常,市場沒出現信心問題;而港股亦較去年底反彈6至7%,日均交投回升至千億元以上,資產市場總體正穩中向好。

陳茂波認為,現時住宅市場已穩住。

陳茂波認為,現時住宅市場已穩住。

陳茂波出席「機遇香港」活動表示,中美關係緊張,對部分資金進出流向帶來一定影響,但本港股市在內地支持下,特別是中證監提出多項支持香港資本市場措施後,港股已較去年底反彈6至7%,日均交投回升至1000億元以上,他認為資產市場總體正穩中向好。

陳茂波說高利率或會維持一段時間,有需要管理好風險,但隨著美國下半年有機會減息,金融環境較寬鬆時,資產市場的表現會改善,但提醒地緣政治緊張會令資本市場變得更波動,如來自美國的資金或會減少資產配置。

陳茂波表示,受惠內地開放更多自由行城市,今年頭幾個月訪港旅客大增,消費有溫和增長,

陳茂波表示,受惠內地開放更多自由行城市,今年頭幾個月訪港旅客大增,消費有溫和增長,

舉辦逾200項盛事吸引旅客消費  有望帶來逾百億經濟貢獻 

陳茂波又說,政府正積極舉辦很多盛事活動,全年合計超過200項,可帶來更多旅客和消費,有望帶來最多逾100億元的經濟貢獻。他表示,受惠內地開放更多自由行城市,今年頭幾個月訪港旅客大增,消費有溫和增長,加上利率有望下降及本港陸續恢復更多國際航班,對經濟展望有信心,估計今年經濟增長介乎約2.5%到3.5%,目前本港通脹及失業率低,形容總體社會表現平穩。

強調政府財政狀況穩健 推動北都等未來借貸比率上升 

他又重申,政府財政狀況非常穩健,雖然過去兩、三年出現赤字,但全球普遍在疫情後都通過赤字預算推動經濟增長,本港目前仍有7000多億元財政儲備,相等約一年政府開支,情況穩定。他說,目前政府借貸比率很低,只約5%,未來幾年計劃透過發債推動北部都會區等發展,預計5年後的借貸佔生產總值約13%左右,仍屬健康水平。

陳茂波指,各項人才入境計劃在過去約一年半合共收到逾30萬宗申請,當中逾18萬宗獲批,逾12萬人已到港,

陳茂波指,各項人才入境計劃在過去約一年半合共收到逾30萬宗申請,當中逾18萬宗獲批,逾12萬人已到港,

陳茂波提到,正透過不同計劃吸引人才來港,各項人才入境計劃在過去約一年半合共收到逾30萬宗申請,當中逾18萬宗獲批,逾12萬人已到港,認為對支援創科發展十分重要。他表示,透過「高才通」來港的申請人一般較年輕,成為本港經濟發展的動力。

陳茂波強調,政府財政狀況非常穩健。

陳茂波強調,政府財政狀況非常穩健。

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