「啱價」盤源大量消耗,睇樓客唯有忍吓手!
中美貿易戰升級,環球股市出現較大波動,後市走勢未明朗,樓市觀望氣氛轉濃。
據美聯物業分行統計,本週末15個指標屋苑預約睇樓量下跌,並錄約497組,較上週末減少約9.5%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雖然貿戰對本港物業市場衝擊有限,惟心理影響大於實際,加上本週末一手焦點全新盤欠奉,二手受制缺盤及高價等因素,準買家入市步伐有所放緩,多個指標屋苑睇樓活動亦見回落。然而,市場置業剛需仍見殷切,僅個別屋苑乍現劈價成交,惟普遍業主態度仍然強硬,短期交投料續「膠著」。
港島區4個指標屋苑於週末預約睇樓量按週微跌約3%至約123組水平,海怡半島本週末預約睇樓量錄得約35組水平。
九龍區睇樓活動減少,7個指標屋苑週末預約睇樓量暫錄約176組,較上週末減少22.1%。黃埔花園週末預約睇樓量暫錄約18組,按週減約18.2%。
新一輪居屋及「白居二」接受申請,有部分準買家料中籤機會微,故亦積極於二手市場覓盤。本週末新界區4個指標屋苑睇樓量按週升約1%,錄約193組客。嘉湖山莊週末預約睇樓錄約120組,按週升約9.1%。