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今年首季住宅樓價累計升2.2%。
差餉物業估價署最新公布，3月的私人住宅售價指數報388.3，按月升0.8%，連升3個月，創20個月新高；按年升2.6%，兩者升幅都比2月收窄。今年首季住宅樓價累計升2.2%。
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數據顯示，上月各類單位樓價均錄得升幅，中小型單位按月升0.83%，連升3個月；按年升2.55%，連升4個月。大型單位亦連升兩個月，按月升0.93%，按年升4.45%。
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本港樓價持續高企。資料圖片
本港截至3月底負資產住宅按揭貸款有32073宗，創20年新高，較去年底增加27%。
金管局發言人回應傳媒查詢時指出，今年首兩個月樓價下跌2.8%，即使3月住宅樓價回升1.1%，最新的負資產宗數尚未完全反映3月樓價變化。另外，負資產個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款，以及按揭保險計劃下貸款，按揭成數一般較高，當中以按揭保險計劃下貸款比例較大。
金管局。資料圖片
發言人指出，按保計劃原意是按風險為本原則幫助市民置業。計劃對申請人還款能力有嚴謹要求，需要符合特定資格，包括以50%為上限的供款與入息比率。如果要敘造超過八成樓價的按揭保險，按保計劃對申請人更設有額外要求，包括必須是首次置業及固定受薪人士。
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發言人重申，銀行業住宅按揭貸款資產質素維持良好。3月底整體按揭貸款拖欠比率0.09%，負資產個案拖欠比率0.06%，反映絕大部份按揭貸款借款人都能如期還款，銀行按揭業務風險可控。
