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屋宇署要求康城鑿穿主力牆單位15日內還原 方國珊:業主態度合作

社會事

屋宇署要求康城鑿穿主力牆單位15日內還原 方國珊:業主態度合作
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屋宇署要求康城鑿穿主力牆單位15日內還原 方國珊:業主態度合作

2023年05月29日 17:40 最後更新:17:52

將軍澳日出康城首都一個單位拆去部分主力牆事件再有進展,西貢區議會方國珊在fb專頁帖文,指29日聯同港鐵結構工程師、業主聘用的認可人士代表到涉事單位視察,據悉,業主態度合作,已聘用合資格人士跟進。文中提到,方國珊經過初步觀察,單位內並無異樣,業主表示已聘請承辦商,加裝臨時支架加強承托。屋宇署亦已根據《建築物條例》第24條(1)(2),向業主發出書面命令,就欠妥之處進行補救工程的建議,呈交建築事務監督批准。

方國珊今日聯同屋宇署人員、港鐵結構工程師、業主聘用之認可人士代表到涉事單位視察。方國珊FB圖片

方國珊今日聯同屋宇署人員、港鐵結構工程師、業主聘用之認可人士代表到涉事單位視察。方國珊FB圖片

《星島》其後就事件向方國珊了解,她指屋宇署現時要求業主在15日內將主力牆還原,她會就事件作出跟進。

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方國珊今日聯同屋宇署人員、港鐵結構工程師、業主聘用之認可人士代表到涉事單位視察。方國珊FB圖片

將軍澳日出康城首都一個單位拆去部分主力牆事件再有進展,西貢區議會方國珊在fb專頁帖文,指29日聯同港鐵結構工程師、業主聘用的認可人士代表到涉事單位視察,據悉,業主態度合作,已聘用合資格人士跟進。文中提到,方國珊經過初步觀察,單位內並無異樣,業主表示已聘請承辦商,加裝臨時支架加強承托。屋宇署亦已根據《建築物條例》第24條(1)(2),向業主發出書面命令,就欠妥之處進行補救工程的建議,呈交建築事務監督批准。

懷疑曾被改動的牆壁,被設計師打通造門,有網民指是主力牆。網上片段

《星島》其後就事件向方國珊了解,她指屋宇署現時要求業主在15日內將主力牆還原,她會就事件作出跟進。

片段稱,有關改動是為了滿足業主可以「三邊落床」要求。網上片段

據了解,涉事單位裝修工程進行了半年,至5月才完結,樓上業主對事件感震驚及失望,直指有關業主要負最大責任,其次是設計師,形容罔顧安全,更估計短期內樓價受影響,令一眾「首都」業主蒙受損失。

網上流傳裝修期間單位圖片,其中後方位置懷疑為曾被改動的主力牆。網上圖片

港鐵就事件再作回應表示,客務處職員與屋宇署人員已於今日到涉事單位進行結構安全檢查,並發現該單位涉及違規情況,屋宇署將會按《建築物條例》進行跟進,而有關單位的業主會安排於日內完成臨時加固工程,以確保大廈結構安全。客務處亦將配合相關業主進行修復工作,以期盡快完成相關工程。港鐵重申所有單位在進行裝修前,必須向客務處申請進行裝修工程,如裝修包括改動單位結構部份,單位業主必須向相關政府部門申請及得到批核。

上方為改動前圖則,下方為改動後圖則,黃圈為改動位置。網上片段

上方為改動前圖則,下方為改動後圖則,黃圈為改動位置。網上片段

片段最後指,整個裝修最後花了約78萬元。網上片段

網上討論區周六(27日)起瘋傳,港鐵公司旗下的將軍澳日出康城第一期首都一個單位裝修後的影片,網民懷疑裝修公司打穿一幅主力牆,改建為主人房房門。有網民更比對該個單位裝修完工影片及平面圖則,單位實用面積681呎,原本是三房設計,設計師將三房連走廊一併打通,改為一間大的主人套房及衣帽間,而為了做到三邊下床及兩邊床頭櫃,達至戶主想要的酒店式套房感覺,主人房門需改動位置,因此設計師打穿客廳及睡房之間一幅牆壁,改為房門。不過,網民懷疑該幅牆壁是主力牆,擔心會危及大廈結構安全,認為屋宇署應調查。

懷疑曾被改動的牆壁,被設計師打通造門,有網民指是主力牆。網上片段

懷疑曾被改動的牆壁,被設計師打通造門,有網民指是主力牆。網上片段

據了解,涉事單位裝修工程進行了半年,至5月才完結,樓上業主對事件感震驚及失望,直指有關業主要負最大責任,其次是設計師,形容罔顧安全,更估計短期內樓價受影響,令一眾「首都」業主蒙受損失。

片段稱,有關改動是為了滿足業主可以「三邊落床」要求。網上片段

片段稱,有關改動是為了滿足業主可以「三邊落床」要求。網上片段

港鐵就事件再作回應表示,客務處職員與屋宇署人員已於今日到涉事單位進行結構安全檢查,並發現該單位涉及違規情況,屋宇署將會按《建築物條例》進行跟進,而有關單位的業主會安排於日內完成臨時加固工程,以確保大廈結構安全。客務處亦將配合相關業主進行修復工作,以期盡快完成相關工程。港鐵重申所有單位在進行裝修前,必須向客務處申請進行裝修工程,如裝修包括改動單位結構部份,單位業主必須向相關政府部門申請及得到批核。

網上流傳裝修期間單位圖片,其中後方位置懷疑為曾被改動的主力牆。網上圖片

網上流傳裝修期間單位圖片,其中後方位置懷疑為曾被改動的主力牆。網上圖片

上方為改動前圖則,下方為改動後圖則,黃圈為改動位置。網上片段

上方為改動前圖則,下方為改動後圖則,黃圈為改動位置。網上片段

網上討論區周六(27日)起瘋傳,港鐵公司旗下的將軍澳日出康城第一期首都一個單位裝修後的影片,網民懷疑裝修公司打穿一幅主力牆,改建為主人房房門。有網民更比對該個單位裝修完工影片及平面圖則,單位實用面積681呎,原本是三房設計,設計師將三房連走廊一併打通,改為一間大的主人套房及衣帽間,而為了做到三邊下床及兩邊床頭櫃,達至戶主想要的酒店式套房感覺,主人房門需改動位置,因此設計師打穿客廳及睡房之間一幅牆壁,改為房門。不過,網民懷疑該幅牆壁是主力牆,擔心會危及大廈結構安全,認為屋宇署應調查。

片段最後指,整個裝修最後花了約78萬元。網上片段

片段最後指,整個裝修最後花了約78萬元。網上片段

屋宇署指,結構工程師建議,隨機開鑿並抽取涉事批次鋼筋樣本進行測試,署方正審議有關建議,以確保樓宇安全,並釋除疑慮。

屋宇署官方網頁圖片

屋宇署官方網頁圖片

屋宇署回應傳媒有關尖沙咀海員俱樂部重建項目鋼筋質量的查詢。發言人說署方去年9至11月期間收到市民舉報,指中間道海員俱樂部重建項目有鋼筋質量問題,於是聯絡項目註冊結構工程師要求提交有關測試報告。結構工程師向署方呈交合共17個批次的鋼筋測試報告,均顯示符合批准圖則及相關規例的規定,無發現鋼筋質量問題,但當中一個批次、涉及項目29至39樓的報告,顯示該批次源自本應使用於葵涌打磚坪街發展項目的鋼筋。結構工程師解釋有關鋼筋到達葵涌的發展項目地盤時,已按法定要求及標準取樣,並進行測試,但其後部分鋼筋被轉送到中間道地盤使用。

網上圖片

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發言人說由於該批次的測試報告,本身不足以證明該批已經通過測試的鋼筋,確實就是運到中間道地盤使用的那批,署方要求結構工程師解釋;其後結構工程師於本月中建議,在使用該批次的鋼筋、並已澆注混凝土的部分結構組件中,隨機開鑿並抽取鋼筋樣本測試,以進一步證明其符合批准圖則及法例標準。署方正審議有關建議,以確保樓宇安全,並釋除疑慮。

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