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屋宇署:日出康城樓宇結構無危險 業主已安裝臨時支撐

社會事

屋宇署:日出康城樓宇結構無危險 業主已安裝臨時支撐
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屋宇署:日出康城樓宇結構無危險 業主已安裝臨時支撐

2023年05月29日 22:08 最後更新:23:07

將軍澳日出康城首都一個單位拆去部分主力牆事件再有新進展。屋宇署發言人表示,署方高度關注事件,29日已派員到場視察,並根據《建築物條例》向涉事單位業主發出法定命令,以及就有否違反《建築物條例》展開全面調查,將會視乎調查結果,向涉事人士採取懲處行動(包括刑事檢控)。

今日屋宇署人員到涉事單位了解情況。

今日屋宇署人員到涉事單位了解情況。

涉事單位已進行臨時加固工程。

涉事單位已進行臨時加固工程。

就日出康城首都一單位懷疑拆去部分結構牆,屋宇署發言人表示,署方高度關注事件,29日已派員到場視察,並根據《建築物條例》向涉事單位業主發出法定命令,以及就有否違反《建築物條例》展開全面調查,將會視乎調查結果,向涉事人士採取懲處行動(包括刑事檢控)。

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今日屋宇署人員到涉事單位了解情況。

將軍澳日出康城首都一個單位拆去部分主力牆事件再有新進展。屋宇署發言人表示,署方高度關注事件,29日已派員到場視察,並根據《建築物條例》向涉事單位業主發出法定命令,以及就有否違反《建築物條例》展開全面調查,將會視乎調查結果,向涉事人士採取懲處行動(包括刑事檢控)。

涉事單位已進行臨時加固工程。

涉事單位已進行臨時加固工程。

方國珊今日聯同屋宇署人員、港鐵結構工程師、業主聘用之認可人士代表到涉事單位視察。方國珊FB圖片

就日出康城首都一單位懷疑拆去部分結構牆,屋宇署發言人表示,署方高度關注事件,29日已派員到場視察,並根據《建築物條例》向涉事單位業主發出法定命令,以及就有否違反《建築物條例》展開全面調查,將會視乎調查結果,向涉事人士採取懲處行動(包括刑事檢控)。

懷疑曾被改動的牆壁,被設計師打通造門,有網民指是主力牆。網上片段

懷疑曾被改動的牆壁,被設計師打通造門,有網民指是主力牆。網上片段

片段稱,有關改動是為了滿足業主可以「三邊落床」要求。網上片段

屋宇署人員29日與涉事單位業主、負責涉事單位裝修的室內設計師及物業管理公司職員到涉事單位視察,發現有違規情況,包括拆去約720毫米闊、2150毫米高位於客廳與睡房之間的200毫米厚結構牆,以安裝一道新門。屋宇署人員於涉事單位上層及下層單位視察後,認為整體樓宇結構沒有危險。署方得悉涉事業主已主動安排承建商於該道新門橫樑下安裝臨時支撐。

網上流傳裝修期間單位圖片,其中後方位置懷疑為曾被改動的主力牆。網上圖片

網上流傳裝修期間單位圖片,其中後方位置懷疑為曾被改動的主力牆。網上圖片

上方為改動前圖則,下方為改動後圖則,黃圈為改動位置。網上片段

屋宇署發言人強調,業主有責任確保其樓宇無僭建物及不可進行違例建築工程。如欲進行樓宇加建或改動工程,應先徵詢建築專業人士的意見,包括工程的可行性,以及按需要向屋宇署申請批准建築圖則及同意才可展開工程,以確保安全及不會違反《建築物條例》。建築專業人士及承建商亦須詳細查看圖則及其他相關文件,以及檢視《建築物條例》的相關規定和需否先得到屋宇署的批准才進行有關工程,以確保住客及樓宇結構安全。

片段最後指,整個裝修最後花了約78萬元。網上片段

片段最後指,整個裝修最後花了約78萬元。網上片段

今日屋宇署人員到涉事單位了解情況,而單位亦已進行臨時加固工程。

網上討論區周六(27日)起瘋傳,港鐵公司旗下的將軍澳日出康城第一期首都一個單位裝修後的影片,網民懷疑裝修公司打穿一幅主力牆,改建為主人房房門。有網民更比對該個單位裝修完工影片及平面圖則,單位實用面積681呎,原本是三房設計,設計師將三房連走廊一併打通,改為一間大的主人套房及衣帽間,而為了做到三邊下床及兩邊床頭櫃,達至戶主想要的酒店式套房感覺,主人房門需改動位置,因此設計師打穿客廳及睡房之間一幅牆壁,改為房門。不過,網民懷疑該幅牆壁是主力牆,擔心會危及大廈結構安全,認為屋宇署應調查。

方國珊今日聯同屋宇署人員、港鐵結構工程師、業主聘用之認可人士代表到涉事單位視察。方國珊FB圖片

方國珊今日聯同屋宇署人員、港鐵結構工程師、業主聘用之認可人士代表到涉事單位視察。方國珊FB圖片

懷疑曾被改動的牆壁,被設計師打通造門,有網民指是主力牆。網上片段

懷疑曾被改動的牆壁,被設計師打通造門,有網民指是主力牆。網上片段

屋宇署人員29日與涉事單位業主、負責涉事單位裝修的室內設計師及物業管理公司職員到涉事單位視察,發現有違規情況,包括拆去約720毫米闊、2150毫米高位於客廳與睡房之間的200毫米厚結構牆,以安裝一道新門。屋宇署人員於涉事單位上層及下層單位視察後,認為整體樓宇結構沒有危險。署方得悉涉事業主已主動安排承建商於該道新門橫樑下安裝臨時支撐。

片段稱,有關改動是為了滿足業主可以「三邊落床」要求。網上片段

片段稱,有關改動是為了滿足業主可以「三邊落床」要求。網上片段

網上流傳裝修期間單位圖片,其中後方位置懷疑為曾被改動的主力牆。網上圖片

網上流傳裝修期間單位圖片,其中後方位置懷疑為曾被改動的主力牆。網上圖片

屋宇署發言人強調,業主有責任確保其樓宇無僭建物及不可進行違例建築工程。如欲進行樓宇加建或改動工程,應先徵詢建築專業人士的意見,包括工程的可行性,以及按需要向屋宇署申請批准建築圖則及同意才可展開工程,以確保安全及不會違反《建築物條例》。建築專業人士及承建商亦須詳細查看圖則及其他相關文件,以及檢視《建築物條例》的相關規定和需否先得到屋宇署的批准才進行有關工程,以確保住客及樓宇結構安全。

上方為改動前圖則,下方為改動後圖則,黃圈為改動位置。網上片段

上方為改動前圖則,下方為改動後圖則,黃圈為改動位置。網上片段

片段最後指,整個裝修最後花了約78萬元。網上片段

片段最後指,整個裝修最後花了約78萬元。網上片段

網上討論區周六(27日)起瘋傳,港鐵公司旗下的將軍澳日出康城第一期首都一個單位裝修後的影片,網民懷疑裝修公司打穿一幅主力牆,改建為主人房房門。有網民更比對該個單位裝修完工影片及平面圖則,單位實用面積681呎,原本是三房設計,設計師將三房連走廊一併打通,改為一間大的主人套房及衣帽間,而為了做到三邊下床及兩邊床頭櫃,達至戶主想要的酒店式套房感覺,主人房門需改動位置,因此設計師打穿客廳及睡房之間一幅牆壁,改為房門。不過,網民懷疑該幅牆壁是主力牆,擔心會危及大廈結構安全,認為屋宇署應調查。

今日屋宇署人員到涉事單位了解情況,而單位亦已進行臨時加固工程。

今日屋宇署人員到涉事單位了解情況,而單位亦已進行臨時加固工程。

屋宇署指,結構工程師建議,隨機開鑿並抽取涉事批次鋼筋樣本進行測試,署方正審議有關建議,以確保樓宇安全,並釋除疑慮。

屋宇署官方網頁圖片

屋宇署官方網頁圖片

屋宇署回應傳媒有關尖沙咀海員俱樂部重建項目鋼筋質量的查詢。發言人說署方去年9至11月期間收到市民舉報,指中間道海員俱樂部重建項目有鋼筋質量問題,於是聯絡項目註冊結構工程師要求提交有關測試報告。結構工程師向署方呈交合共17個批次的鋼筋測試報告,均顯示符合批准圖則及相關規例的規定,無發現鋼筋質量問題,但當中一個批次、涉及項目29至39樓的報告,顯示該批次源自本應使用於葵涌打磚坪街發展項目的鋼筋。結構工程師解釋有關鋼筋到達葵涌的發展項目地盤時,已按法定要求及標準取樣,並進行測試,但其後部分鋼筋被轉送到中間道地盤使用。

網上圖片

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發言人說由於該批次的測試報告,本身不足以證明該批已經通過測試的鋼筋,確實就是運到中間道地盤使用的那批,署方要求結構工程師解釋;其後結構工程師於本月中建議,在使用該批次的鋼筋、並已澆注混凝土的部分結構組件中,隨機開鑿並抽取鋼筋樣本測試,以進一步證明其符合批准圖則及法例標準。署方正審議有關建議,以確保樓宇安全,並釋除疑慮。

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