《證券時報》發表文章,呼籲非一線城市借鑑瀋陽市,樓市限購、限售等政策都可因城施策盡快取消。
《證券時報》發表題為《因城施策取消非必要限購限售支持樓市復蘇》的評論文章,指瀋陽落實的「認房不認貸」、降低商貸首付比例等政策,可讓非一線熱點城市借鑑,過去市場過熱階段出台的限購、限售等政策都可因城施策盡快取消。
報道引述瀋陽出台了26條購房支持新政,包括取消二環內限購政策,取消住房銷售限制年限規定,意味瀋陽的限購、限售政策取消,當地取消限制性政策,是因為當地樓市成交持續低迷,庫存去化壓力較大,報道指:「取消限購、限貸、限售等限制性政策,有利於改善當地二手房市場的流動性和活躍度」。
該報稱,「限購、限貸、限售等限制性政策,是過去在房地產市場過熱階段出台的抑制投機炒房的措施,在當前房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢下,繼續執行已不合時宜。」
報道指,確保房地產市場的平穩,銷售端的穩定至關重要。只有銷售企穩,房企現金流才能獲得明顯改善,進而傳導至地產上游的拿地、開工建設等環節,帶來投資活動的好轉。