內地1月百城二手房價按月連跌21個月　新建住宅價格微升

內地房地產研究機構中指研究院報告指，1月全國100個城市二手住宅平均價格按月跌0.56%，連續21個月下跌，各地以價換量現象明顯。

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而受到部分城市優質改善項目入市帶動，百城新建住宅價格持續上升，按月升0.15%。

報告指，繼廣州、上海放鬆限購政策後，其餘一線城市亦有望優化相關政策，二線城市或全面取消住房限購；核心一、二線城市首套及二套房首付比例有望進一步降低。報告預計，隨著市場信心及預期逐步好轉，今年樓市有望逐漸築底企穩。

另一家房地產研究機構克而瑞數據顯示，內地百強房企1月銷售操盤金額2350.6億元人民幣，按年跌34.2%，按月跌47.9%。數據反映，內地樓市壓力仍較大，行業仍處於風險出清階段，市場信心及行業預期需時修復。

《中國證券報》報道，從廣州市規劃和自然資源局多個處室獲悉，該局月初發布《廣州市規劃和自然資源局關於停止審批商務公寓等類住宅項目的通知》。

通知顯示，在全市範圍內停止新的公寓等類住宅項目的規劃審批，編制土地出讓方案時不得出現有關公寓等類住宅的表述，已出讓且規劃審批通過的公寓等類住宅項目，可按原規定繼續辦理後續審批手續。

廣州市規自局工作人員透露，此舉旨在加強廣州市商業服務業用地及混合用地上建設的商業、辦公及新型產業類項目管理，嚴遏將該項目變相改造為具備長期居住功能的商務公寓等「類住宅」建築的行為，切實發揮公共設施基本功能，維護健康有序的房地產市場秩序。