內地11月百城二手房價按月跌幅擴大　連跌19個月

內地房地產研究機構中指研究院報告指，11月百城二手住宅平均價格每平方米1.54萬元人民幣，按月跌幅擴大至0.56%，連續19個月下跌。按月下跌城市連續6個月超過90個，上月增至99個。

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中指院表示，市場觀望氣氛濃厚，二手房價面對較大下行壓力。各線城市二手房價按年跌幅都有擴大，一線城市跌幅較小，按年跌0.9%，跌幅比10月擴大0.39個百分點。二線城市跌幅擴大至3.54%，三、四線城市跌幅擴大至3.76%。

至於11月百城新建住宅平均價格每平方米1.62萬元，按月升幅收窄至0.05%；按年升0.08%。

報告認為，目前內地樓市政策方向明確，預計政策支持發力，直至市場出現恢復。廣州及深圳已出台寬鬆政策，預料北京及上海或放寬普通住宅認定標準、下調首付比例及房貸利率等。二線城市亦有望進一步放寬住房限購，預計更多城市會全面取消限購。

《中國證券報》報道，從廣州市規劃和自然資源局多個處室獲悉，該局月初發布《廣州市規劃和自然資源局關於停止審批商務公寓等類住宅項目的通知》。

通知顯示，在全市範圍內停止新的公寓等類住宅項目的規劃審批，編制土地出讓方案時不得出現有關公寓等類住宅的表述，已出讓且規劃審批通過的公寓等類住宅項目，可按原規定繼續辦理後續審批手續。

廣州市規自局工作人員透露，此舉旨在加強廣州市商業服務業用地及混合用地上建設的商業、辦公及新型產業類項目管理，嚴遏將該項目變相改造為具備長期居住功能的商務公寓等「類住宅」建築的行為，切實發揮公共設施基本功能，維護健康有序的房地產市場秩序。