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北京放寬樓市政策 五環外住房撤限購

錢財事

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北京放寬樓市政策 五環外住房撤限購

2025年08月11日 07:51 最後更新:08:40

北京樓市政策再鬆綁,是時隔10個月再次優化,自上周六起,符合條件的家庭在五環外購買商品住房不限套數,五環內政策維持不變;成年單身人士在北京市購買商品住房,按照居民家庭執行限購政策。

Shutterstock圖片

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公積金貸款政策同步優化,包括首套房認定標準放寬;不再分五環內外二套房首付比例統一降至30%,可以提取公積金支付購房首付款的同時申請公積金貸款;二套房公積金貸款最高額度由60萬元人民幣,提高至100萬元。

根據中指研究院數據,今年首7個月北京新建商品住宅銷售套數,五環外佔逾80%,在二手住宅成交套數的佔比亦超過一半。

中指研究院預料,放寬政策將對五環外的市場產生積極作用,促進改善需求釋放。中原地產認為,政策對開發商是積極信號,將促使他們加快項目建設及推盤,並會帶動二手市場。

分析預料,其他一線城市或跟隨優化住房政策。不過,美銀認為,房地產行業進一步放鬆政策空間有限,若要出台力度較大的政策,可能需要大規模的財政刺激措施或新的融資方案。

國家統計局公布,今年首兩月,全國規模以上工業企業實現利潤1.02萬億元(人民幣‧下同),按年增長15.2%。

AP圖片

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期內,規模以上工業企業中,國有控股企業利潤3665.6億元,按年增長5.3%;股份制企業利潤8032.9億元,增長22.1%;外商及港澳台投資企業利潤2167.5億元,下降3.8%;私營企業利潤2844.5億元,增長37.2%。

首兩月,規模以上工業企業實現營業收入20.84萬億元,按年增長5.3%。2月底,規模以上工業企業資產總計188.40萬億元,按年增長5.5%;資產負債率爲57.6%,同比上升0.1個百分點。

從三大門類看,首兩月,製造業增長18.9%,較上年全年加快13.9個百分點;採礦業增長9.9%,上年全年為下降26.2%;電力、熱力、燃氣及水生產和供應業增長3.7%。在41個工業大類行業中,有24個行業利潤按年增長,增長面為58.5%;26個行業利潤增長較上年全年加快或降幅收窄、由降轉增,回升面超過六成。

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