70大城市樓按年及按月俱降 一線城市二手樓價降4.4%

10月份70個大中城市中樓價按月及按年均下降，一線城市新樓樓價按年跌0.8%，較上月擴大1百分點，上海新建樓價獨升近6% ; 二手樓樓價按年跌4.4%。

Shutterstock圖片

一線城市新建商品住宅銷售價格10月按年降0.8%，降幅比上月擴大0.1個百分點。其中，上海上漲5.7%，北京、廣州和深圳分別下降2.0%、4.2%和2.6%。二線城市新建商品住宅銷售價格按年下降2.0%，降幅收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格按年下降3.4%，降幅與上月相同。

一線城市二手住宅銷售價格10月按年同比下降4.4%，降幅比上月擴大1.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降4.7%、3.4%、6.4%和3.3%。二線城市二手住宅銷售價格按下降5.2%，降幅擴大0.2個百分點。三線城市二手住宅銷售價格同比下降5.7%，降幅與上月相同。

一線城市新建商品住宅銷售價格按月下降0.3%，降幅與上月相同。其中，上海上漲0.3%，北京、廣州和深圳分別下降0.1%、0.8%和0.7%。二線城市新建商品住宅銷售價格按月下降0.4%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格按月下降0.5%，降幅擴大0.1個百分點。

一線城市10月二手住宅銷售價格按月下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.1%、0.9%、0.9%和0.9%。二線城市二手住宅銷售價格按月下降0.6%，降幅收窄0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格按月下降0.7%，降幅擴大0.1個百分點。

經濟合作暨發展組織（OECD）上調今年內地、美國及日本經濟增長預測，但估計明年全球經濟增長放緩。

圖片來源：經合組織(OECD)官網

OECD在最新經濟展望中預期，今年內地經濟將按年增長5%，高於原先預期的4.9%，維持明年放緩至4.4%的預測，關注財政支持力度淡化，以及美國對中國商品加徵新關稅。

報告將今年美國經濟增長預測，由1.8%上調至2%，認為人工智能投資、財政支持及聯儲局減息預期，有助抵消商品關稅、移民減少和聯邦政府裁員影響；明年增長或放緩至1.7%。

至於今年日本經濟增長預測，由1.1%上調至1.3%，受惠企業盈利和投資強勁帶動。

OECD維持今年全球經濟增長預測3.2%不變，並維持明年增長放緩至2.9%的預測，關注全球經濟容易受到新的貿易緊張局勢影響，而若果AI表現不如預期，亦可能引發股市回調。