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3業主違清拆令拒拆僭建物 遭罰合共23萬

社會事

3業主違清拆令拒拆僭建物 遭罰合共23萬
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3業主違清拆令拒拆僭建物 遭罰合共23萬

2023年11月02日 11:00 最後更新:11:58

三名業主由於不遵從根據《建築物條例》(第123章)發出的清拆令,上月於屯門裁判法院被定罪及判罰款共約23萬元。

屯門裁判法院。資料圖片

屯門裁判法院。資料圖片

第一宗個案涉及屯門鄉事會路一幢商住大廈的住宅單位,該單位的平台上有一個面積約28平方米的僭建物、外牆附建兩個金屬架,及拆除一道防火門並裝上一道耐火能力未符標準的門。有關僭建物及改建工程並無事先獲得屋宇署的批准及同意,並影響樓宇的耐火結構,違反《建築物條例》及《建築物(建造)規例》,屋宇署遂根據《建築物條例》第24(1)條向有關業主發出清拆令。

由於有關業主沒有履行清拆令,故遭屋宇署提出檢控,並於10月13日在屯門裁判法院被定罪及罰款七萬六千元。

第二宗個案涉及屯門湖翠路一幢住宅大廈由兩名業主共同擁有的兩個單位,該兩個單位的平台上有五個面積合共約25平方米的僭建物,而該兩個單位外牆分別開鑿一個通口並裝上玻璃門。有關僭建物及改建工程並無事先獲得屋宇署的批准及同意,屋宇署遂根據《建築物條例》第24(1)條向有關業主發出兩張清拆令。

(圖片來源:星島日報)

(圖片來源:星島日報)

由於兩名業主沒有履行清拆令,故於2016年遭屋宇署提出檢控,並在屯門裁判法院被定罪及罰款共4萬4千元。由於該兩名業主仍不履行清拆令,屋宇署遂再次提出檢控,最終該兩名業主於10月13日在屯門裁判法院再次被定罪及罰款共15萬3920元。

屋宇署發言人2日表示,僭建物可導致嚴重後果。業主必須盡快遵從清拆令。對於未有遵從清拆令的業主,屋宇署會繼續採取執法行動,包括提出檢控,以保障樓宇安全。根據《建築物條例》,任何人無合理辯解而沒有遵從清拆令是嚴重罪行,一經定罪,最高可處罰款二十萬元及監禁一年,及可就罪行持續的每一天,另處罰款二萬元。 

屋宇署指,結構工程師建議,隨機開鑿並抽取涉事批次鋼筋樣本進行測試,署方正審議有關建議,以確保樓宇安全,並釋除疑慮。

屋宇署官方網頁圖片

屋宇署官方網頁圖片

屋宇署回應傳媒有關尖沙咀海員俱樂部重建項目鋼筋質量的查詢。發言人說署方去年9至11月期間收到市民舉報,指中間道海員俱樂部重建項目有鋼筋質量問題,於是聯絡項目註冊結構工程師要求提交有關測試報告。結構工程師向署方呈交合共17個批次的鋼筋測試報告,均顯示符合批准圖則及相關規例的規定,無發現鋼筋質量問題,但當中一個批次、涉及項目29至39樓的報告,顯示該批次源自本應使用於葵涌打磚坪街發展項目的鋼筋。結構工程師解釋有關鋼筋到達葵涌的發展項目地盤時,已按法定要求及標準取樣,並進行測試,但其後部分鋼筋被轉送到中間道地盤使用。

網上圖片

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發言人說由於該批次的測試報告,本身不足以證明該批已經通過測試的鋼筋,確實就是運到中間道地盤使用的那批,署方要求結構工程師解釋;其後結構工程師於本月中建議,在使用該批次的鋼筋、並已澆注混凝土的部分結構組件中,隨機開鑿並抽取鋼筋樣本測試,以進一步證明其符合批准圖則及法例標準。署方正審議有關建議,以確保樓宇安全,並釋除疑慮。

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