團結香港基金：歡迎北部都會區原址換地等新安排 助加快工廈活化重建

團結香港基金副總裁葉文祺表示，歡迎政府公布的修訂北部都會區原址換地及擴大標準金額補地價安排，相信兩項措施將有助推動北部都會區發展及加快工廈活化和重建。

網上圖片

就修訂北部都會區原址換地安排方面，考慮到新發展區内的土地不少均是由私人擁有，葉文祺認爲，新措施可以在政府規劃主導下，鼓勵私人土地擁有者積極參與發展，從而達到相輔相成的效果，並提升整體開發效率。他建議政府可進一步提供補地價優惠以作激勵，同時應增設先決條件，以新田科技城爲例，政府可要求業權人在提出換地申請前先鎖定有意進駐的龍頭機構和創科企業，並獲得政府批准。

圖片來源:星島日報

香港測量師學會學對修訂換地安排表示支持，認為修訂換地安排涵蓋位於現有新市鎮和現有或擬議鐵路站附近的地方，有助提高土地發展的透明度和確定性。學會也欣見地政總署署長每年檢討標準金額水平的措施，認同可以進一步利用市場力量加快推展新發展區。

立法會正審議「預設醫療指示」和「不作心肺復甦術命令」的《維持生命治療的預作決定條例草案》。團結香港基金認為，有助促進晚期照顧的發展，減輕醫療系統負擔，惟當局應訂立醫社服務策略。

示意圖。設計圖片

團結香港基金認為，目前晚期照顧服務零散，政府應訂立一個連接醫社的服務策略，以清晰界定不同組織和專業人員的角色及合作模式，確保病人能獲得協調有序的護理服務；又認為應設立一套醫院與社區服務緊密配合的協調機制，全面評估患者需求，為他們匹配合適的服務，並定期跟進。

團結香港基金又認為，政府應採取循序漸進方式推廣生死教育，包括將生死教育納入中小學課程等。

(圖片來源:星島日報)