地監局去年開立196宗投訴個案 違規廣告佔最多

地產代理監管局公布，去年共開立196宗投訴個案，比前年減28%，當中涉一手住宅物業投訴有24宗，當中「發出違規廣告」佔最多；另有14宗涉境外物業的投訴個案，比前年62宗大幅減77%。

地監局主席蕭澤宇 （資料圖片)(圖片來源:星島日報)

地監局指，去年應考資格考試人數共6732人次，比兩前年減26%；截至去年12月31日持，持牌人數為39575人，比前年同日減3.7%，地產代理商舖數字亦減 1.5%。

地監局主席蕭澤宇表示，去年樓市受地緣政治及利息問題影響，香港物業市場面對挑戰，在成交方面去年全年樓宇買賣合約數目是58000多張，比前年減2.7%；金額同時減少，比前年跌14%，反映物業市場交投淡靜。他說，應考資格考試人數下跌是經濟環境影響，相信是一個循環，有升有跌是正常現象，亦很難預料將來的牌照數目。

地監局去年共巡查一手樓盤銷售點826次、地產代理商舖849次、就有關反洗錢/打擊恐怖分子資金等的指引進行1239次抽查，並抽查網上物業廣告1331 次，期間局方共發現 101宗違規個案，大部份涉及違規廣告，並對441名持牌人或前持牌人採取制裁行動，包括暫時吊銷19個牌照及撤銷32個牌照。

監管局於去年9月推出《地產代理良好處理劏房租賃約章》，協助業主及租客了解並遵從劏房租務管制的相關規定，至今已有102間地產代理簽署約章。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

立法會三讀通過《維護國家安全條例草案》，地產代理監管局稱，若有需要會制訂指引，讓代理業界依循。

立法會通過《維護國家安全條例草案》。巴士的報記者攝

地監局主席蕭澤宇對條例獲通過表示歡迎，稱相信香港社會及經濟在穩固的法治基礎上，將會有良好的發展，有助營造有利的營商環境及穩定本港樓市，對地產代理生計有正面作用。

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行政總裁韓婉萍表示，監管局會詳細研究草案內容，如當中涉及地產代理工作，局方有需要時會制訂相關指引讓地產代理業界依循，以協助業界遵守有關條例。