競委會控告美聯物業及香港置業 涉合謀定一手樓佣金最少2%

競委會入稟競爭事務審裁處，指控美聯集團及旗下地產代理商美聯物業及香港置業，與5名美聯高層，涉協同制定代理最低佣金率。

競委會入稟競爭事務審裁處，起訴美聯集團及旗下地產代理商美聯物業等，與5名美聯高層，涉協同制定代理最低佣金率。(資料圖片)(圖片來源:星島日報)

5名高層包括美聯集團副主席兼執行董事黃靜怡、美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明、美聯物業住宅部港島區董事李頌賢、美聯物業住宅部營運總監張子存及香港置業行政總裁馬泰陽。

競委會指，中原集團旗下的中原地產及利嘉閣地產，與美聯集團旗下美聯物業及香港置業為競爭對手，中原集團及美聯集團的高層在2022年10月至12月期間，曾6次在不同地方會面，就一手物業交易作討論，最終協議中原地產、利嘉閣地產、美聯物業及香港置業均採取同一政策，指示其代理必須在一手物業交易收取最少2%的實收佣金。

競委會指，中原集團及美聯集團高層在2022年10月至12月期間，曾多次開會就一手物業交易作討論，（資料圖片)

《競爭條例》「第一行為守則」規定市場參與者之間不得訂立妨礙、限制或扭曲在香港的競爭安排，構成反競爭行為的合謀定價。競委會要求審裁處宣布美聯集團、美聯物業及香港置業違反《競爭條例》「第一行為守則」，下令3間公司需罰款及採取若干合規措施，並要求下令5名美聯高層支付罰款及取消董事資格。

中原地產向競委會申請寬待。 (資料圖片)

至於中原集團，因向競委會申請寬待，並在調查期間提供協助，競委會接受其申請，雙方簽署寬待協議，競委會同意不展開法律行動，但中原必須充分合作及日後在有需要時作供等；而當日後有受害人提出法律訴訟要求賠償時，中原亦須負起法律責任。

競委會指，《寬待政策》是「鬥快」，只考慮首名申請寬待及舉報才會獲批。

政府宣布再度委任陳家殷為競委會主席，並再度委任9名現任委員及6名新委員，全部人的任期均為兩年，5月1日起生效。

政府宣布再度委任陳家殷為競委會主席。(資料圖片)(圖片來源:星島日報)

再度獲委任的委員包括陳佩君、房育輝、何淑瑛、劉堅能、羅富源、伍俊達、吳永嘉、黃慧群及信躍升。至於新任委員為陳曉峰、陳家偉、林建康、麥萃才、吳錦華和黃汝榮。

商務及經濟發展局局長丘應樺 (資料圖片)

商務及經濟發展局局長丘應樺說，競委會致力促進競爭及打擊反競爭行為，積極執行《競爭條例》及推展條例下的不同層面工作。他表示，有信心競委會在陳家殷的領導下，繼續為維護香港的競爭環境作出重要貢獻。