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李曉亮:寬待政策需提供重大協助 非所有涉案企業能申請

社會事

李曉亮:寬待政策需提供重大協助 非所有涉案企業能申請
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李曉亮:寬待政策需提供重大協助 非所有涉案企業能申請

2023年11月15日 08:33 最後更新:10:34

競爭事務委員會入稟競爭事務審裁處,指控美聯集團及旗下地產代理商美聯物業及香港置業,與5名美聯高層,協同制定代理最低佣金率,構成合謀定價,違反競爭條例下的第一行為守則。

(圖片來源:星島日報)

(圖片來源:星島日報)

競爭事務委員會行政總監李曉亮在一個電台節目說,地產代理在招攬買家,推銷一手樓時,會有某些成數的回佣。如果地產代理之間有協調,回佣不超過某個百分比,買家最終能獲得的回佣就可能會較少,相對支付的價格會較高。

至於中原因為首先向競委會提出申請寬待政策,以提供重大協助,配合調查,因而不獲競委會展開任何法律行動。李曉亮解釋,如果有當事人或涉事者願意提供合作,可以令競委會搜證方面大大提高效率。

他說,不是所有企業都能申請寬待政策,例如如果是案中唯一主謀,或曾用手段迫使其他競爭者合謀,都不能申請。而當企業申請寬待政策,責任非常大,要協助競委會調查、提供文件、安排職員及董事與競委會會面等。

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地監局去年開立196宗投訴個案 違規廣告佔最多

2024年01月31日 17:01 最後更新:17:01

地產代理監管局公布,去年共開立196宗投訴個案,比前年減28%,當中涉一手住宅物業投訴有24宗,當中「發出違規廣告」佔最多;另有14宗涉境外物業的投訴個案,比前年62宗大幅減77%。

地監局主席蕭澤宇 (資料圖片)(圖片來源:星島日報)

地監局主席蕭澤宇 (資料圖片)(圖片來源:星島日報)

地監局指,去年應考資格考試人數共6732人次,比兩前年減26%;截至去年12月31日持,持牌人數為39575人,比前年同日減3.7%,地產代理商舖數字亦減 1.5%。

地監局主席蕭澤宇表示,去年樓市受地緣政治及利息問題影響,香港物業市場面對挑戰,在成交方面去年全年樓宇買賣合約數目是58000多張,比前年減2.7%;金額同時減少,比前年跌14%,反映物業市場交投淡靜。他說,應考資格考試人數下跌是經濟環境影響,相信是一個循環,有升有跌是正常現象,亦很難預料將來的牌照數目。

地監局去年共巡查一手樓盤銷售點826次、地產代理商舖849次、就有關反洗錢/打擊恐怖分子資金等的指引進行1239次抽查,並抽查網上物業廣告1331 次,期間局方共發現 101宗違規個案,大部份涉及違規廣告,並對441名持牌人或前持牌人採取制裁行動,包括暫時吊銷19個牌照及撤銷32個牌照。

監管局於去年9月推出《地產代理良好處理劏房租賃約章》,協助業主及租客了解並遵從劏房租務管制的相關規定,至今已有102間地產代理簽署約章。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

資料圖片(圖片來源:星島日報)

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